Przychody i obłożenie Airbnb: Pine Knoll Shores, Emerald Isle
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Pine Knoll Shores, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Emerald Isle, NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Pine Knoll Shores zarobiły średnio 41 340 USD, były zarezerwowane przez 47% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 487 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,4%.
Przychody roczne
41 340 USD
Obłożenie
47%
Stawka za noc
487 USD
Stopa zwrotu brutto
7,4%
przed kosztami
Mediana z 55 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
57
Moja opinia o Pine Knoll Shores
Wyższym przychodom z rezerwacji w Pine Knoll Shores nie towarzyszy większy udział zarezerwowanych dostępnych nocy. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 41 340 USD, wobec 35 024 USD na całym rynku Emerald Isle, NC. Obłożenie jest nieco niższe: 47% wobec 49%. Średnie stawki za noc są wyższe, dlatego warto sprawdzić założenia cenowe na tle bardzo podobnych obiektów, zamiast zakładać w budżecie wyższe obłożenie, które miałoby zapewnić większe przychody.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Pine Knoll Shores?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Pine Knoll Shores zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 41 340 USD. To o 18% więcej niż średnia rynku Emerald Isle, NC (35 024 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Pine Knoll Shores?
Ogłoszenia w Pine Knoll Shores były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 47% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Emerald Isle, NC (49%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Pine Knoll Shores?
Średnia stawka za noc w Pine Knoll Shores wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 487 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 20% więcej niż średnia rynku Emerald Isle, NC (407 USD).
Czy Airbnb w Pine Knoll Shores jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Pine Knoll Shores wynosi 59 316 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku Emerald Isle, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Pine Knoll Shores w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Pine Knoll Shores: 8,6%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Emerald Isle, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 13 | 29 415 USD Emerald Isle, NC: 27 523 USD | 7,4% Emerald Isle, NC: 8,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 21 | 36 417 USD Emerald Isle, NC: 33 661 USD | 8,6% Emerald Isle, NC: 7,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 23 | 52 576 USD Emerald Isle, NC: 50 452 USD | 6,0% Emerald Isle, NC: 6,4% |
Jak Pine Knoll Shores wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Pine Knoll Shores Ten obszar Ogłoszenia: 57 | 41 340 USD | 47% | 487 USD | 7,4% |
| Rynek Emerald Isle, NC Ogłoszenia: 1423 | 35 024 USD | 49% | 407 USD | 7,9% |
| Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings Ogłoszenia: 343 | 31 501 USD | 49% | 360 USD | 7,6% |
| Morehead City & Surroundings Ogłoszenia: 87 | 28 003 USD | 47% | 281 USD | 8,6% |
| Newport & Bogue Sound Mainland Ogłoszenia: 30 | 30 102 USD | 53% | 272 USD | 10,6% |
| Emerald Isle Ogłoszenia: 490 | 39 925 USD | 49% | 512 USD | 7,0% |
Gdzie leży Pine Knoll Shores?
Rynek Emerald Isle, NC obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (57 w Pine Knoll Shores). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Emerald Isle, NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Emerald Isle, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Pine Knoll Shores
Z BNBCalc Markets porównasz Pine Knoll Shores według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.