Przychody i obłożenie Airbnb: Morehead City & Surroundings, Emerald Isle
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Morehead City & Surroundings, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Emerald Isle, NC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Morehead City & Surroundings zarobiły średnio 28 003 USD, były zarezerwowane przez 47% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 281 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,6%.
Przychody roczne
28 003 USD
Obłożenie
47%
Stawka za noc
281 USD
Stopa zwrotu brutto
8,6%
przed kosztami
Mediana z 72 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
87
Moja opinia o Morehead City & Surroundings
Stawki za noc w Morehead City & Surroundings są znacznie niższe niż na całym rynku, choć obłożenie jest stosunkowo podobne. Średnia stawka za noc wynosi 281 USD wobec 407 USD na całym rynku; obłożenie to 47% wobec 49% dostępnych nocy. W budżecie lokalnej nieruchomości należy więc zakwestionować przede wszystkim założenie stawki dla całego rynku. Podobne obłożenie nie oznacza, że obiekty są zamienne, a średnie dla okolicy nie wyodrębniają różnic w strukturze liczby sypialni. Połączenie stawki za noc dla całego rynku z lokalnym obłożeniem wymagałoby potwierdzenia w porównywalnych nieruchomościach, a nie tylko w tych średnich.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Morehead City & Surroundings?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Morehead City & Surroundings zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 28 003 USD. To o 20% mniej niż średnia rynku Emerald Isle, NC (35 024 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Morehead City & Surroundings?
Ogłoszenia w Morehead City & Surroundings były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 47% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Emerald Isle, NC (49%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Morehead City & Surroundings?
Średnia stawka za noc w Morehead City & Surroundings wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 281 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 31% mniej niż średnia rynku Emerald Isle, NC (407 USD).
Czy Airbnb w Morehead City & Surroundings jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Morehead City & Surroundings wynosi 39 413 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,7 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Emerald Isle, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Morehead City & Surroundings w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Emerald Isle, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 13 | 18 844 USD Emerald Isle, NC: 21 337 USD | Za mało danych Emerald Isle, NC: 13,0% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 28 | 23 019 USD Emerald Isle, NC: 27 523 USD | 11,1% Emerald Isle, NC: 8,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 30 | 28 745 USD Emerald Isle, NC: 33 661 USD | 9,5% Emerald Isle, NC: 7,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 16 | 42 777 USD Emerald Isle, NC: 50 452 USD | 6,5% Emerald Isle, NC: 6,4% |
Jak Morehead City & Surroundings wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Morehead City & Surroundings Ten obszar Ogłoszenia: 87 | 28 003 USD | 47% | 281 USD | 8,6% |
| Rynek Emerald Isle, NC Ogłoszenia: 1423 | 35 024 USD | 49% | 407 USD | 7,9% |
| Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings Ogłoszenia: 343 | 31 501 USD | 49% | 360 USD | 7,6% |
| Beaufort & Northern Countryside Ogłoszenia: 148 | 28 102 USD | 48% | 302 USD | 8,5% |
| Pine Knoll Shores Ogłoszenia: 57 | 41 340 USD | 47% | 487 USD | 7,4% |
| Harkers Island Ogłoszenia: 31 | 35 668 USD | 51% | 350 USD | 11,1% |
Gdzie leży Morehead City & Surroundings?
Rynek Emerald Isle, NC obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Morehead City i Surroundings.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (87 w Morehead City & Surroundings). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Emerald Isle, NC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Emerald Isle, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Morehead City & Surroundings
Z BNBCalc Markets porównasz Morehead City & Surroundings według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.