Przychody i obłożenie Airbnb: Soldotna, Cooper Landing
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Soldotna, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Cooper Landing, AK.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Soldotna zarobiły średnio 24 346 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 305 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,4%.
Przychody roczne
24 346 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
305 USD
Stopa zwrotu brutto
11,4%
przed kosztami
Mediana z 35 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
53
Moja opinia o Soldotna
W Soldotna rezerwowany jest nieco większy odsetek dostępnych nocy niż na całym rynku, ale przychody z rezerwacji są niższe. Średnie obłożenie wynosi 54% wobec 51%, lecz średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy to 24 346 USD wobec 30 010 USD.
Średnie stawki za noc również są niższe, choć te dane nie wyjaśniają przyczyny różnicy w przychodach. Szacunek przychodów oparty na średniej dla całego rynku wymagałby potwierdzenia w porównywalnych lokalnych ofertach, a nie tylko przewagi pod względem obłożenia.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Soldotna?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Soldotna zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 24 346 USD. To o 19% mniej niż średnia rynku Cooper Landing, AK (30 010 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Soldotna?
Ogłoszenia w Soldotna były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Cooper Landing, AK (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Soldotna?
Średnia stawka za noc w Soldotna wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 305 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 18% mniej niż średnia rynku Cooper Landing, AK (373 USD).
Czy Airbnb w Soldotna jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Soldotna wynosi 39 211 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,1 pkt proc. niższa niż mediana rynku Cooper Landing, AK. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Soldotna w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Cooper Landing, AK przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 12 | 18 250 USD Cooper Landing, AK: 22 508 USD | Za mało danych |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 17 | 18 460 USD Cooper Landing, AK: 27 295 USD | 10,7% Cooper Landing, AK: 10,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 11 | 31 713 USD Cooper Landing, AK: 39 109 USD | 16,1% Cooper Landing, AK: 11,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 10 | 37 543 USD Cooper Landing, AK: 59 364 USD | 7,6% Cooper Landing, AK: 17,3% |
Jak Soldotna wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Soldotna Ten obszar Ogłoszenia: 53 | 24 346 USD | 54% | 305 USD | 11,4% |
| Rynek Cooper Landing, AK Ogłoszenia: 804 | 30 010 USD | 51% | 373 USD | 11,5% |
| Kalifornsky Coast Ogłoszenia: 89 | 19 617 USD | 52% | 269 USD | 10,7% |
| Kenai & Nikiski Ogłoszenia: 90 | 23 154 USD | 50% | 270 USD | 12,3% |
| Sterling & Funny River Ogłoszenia: 75 | 23 137 USD | 48% | 340 USD | 12,0% |
| Girdwood Ogłoszenia: 190 | 37 919 USD | 46% | 448 USD | 8,0% |
Gdzie leży Soldotna?
Rynek Cooper Landing, AK obejmuje 9 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (53 w Soldotna). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Cooper Landing, AK?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Cooper Landing, AK na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Soldotna
Z BNBCalc Markets porównasz Soldotna według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.