Przychody i obłożenie Airbnb: Girdwood, Cooper Landing
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Girdwood, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Cooper Landing, AK.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Girdwood zarobiły średnio 37 919 USD, były zarezerwowane przez 46% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 448 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,0%.
Przychody roczne
37 919 USD
Obłożenie
46%
Stawka za noc
448 USD
Stopa zwrotu brutto
8,0%
przed kosztami
Mediana z 45 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
190
Moja opinia o Girdwood
W Girdwood skup się na cenie zakupu, ponieważ wyższym przychodom z rezerwacji towarzyszy niższa potencjalna rentowność brutto niż na całym rynku Turnagain Arm & Kenai Peninsula, AK. Średnie przychody za ostatni rok wynoszą 37 919 USD, wobec 30 010 USD; mediana potencjalnej rentowności brutto to 8,0%, wobec 11,5%.
Grupa domów z trzema sypialniami i wystarczającą ilością danych wykazuje ten sam wzorzec na tle odpowiedniej grupy rynkowej. Rentowność brutto nie uwzględnia wydatków, kosztów finansowania ani podatków, więc przewaga przychodowa nie dowodzi wyższej rentowności netto. Wyższe przychody z rezerwacji nie rozstrzygają, czy nieruchomość jest warta ceny ofertowej.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Girdwood?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Girdwood zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 37 919 USD. To o 26% więcej niż średnia rynku Cooper Landing, AK (30 010 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Girdwood?
Ogłoszenia w Girdwood były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 46% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. mniej niż średnia rynku Cooper Landing, AK (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Girdwood?
Średnia stawka za noc w Girdwood wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 448 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 20% więcej niż średnia rynku Cooper Landing, AK (373 USD).
Czy Airbnb w Girdwood jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Girdwood wynosi 77 932 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 3,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku Cooper Landing, AK. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Girdwood w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Cooper Landing, AK przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 25 | 23 738 USD Cooper Landing, AK: 19 920 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 44 | 23 742 USD Cooper Landing, AK: 22 508 USD | Za mało danych |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 51 | 31 223 USD Cooper Landing, AK: 27 295 USD | Za mało danych Cooper Landing, AK: 10,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 45 | 48 090 USD Cooper Landing, AK: 39 109 USD | 8,0% Cooper Landing, AK: 11,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 25 | 72 402 USD Cooper Landing, AK: 59 364 USD | Za mało danych Cooper Landing, AK: 17,3% |
Jak Girdwood wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Girdwood Ten obszar Ogłoszenia: 190 | 37 919 USD | 46% | 448 USD | 8,0% |
| Rynek Cooper Landing, AK Ogłoszenia: 804 | 30 010 USD | 51% | 373 USD | 11,5% |
| Seward & Resurrection Bay Ogłoszenia: 219 | 34 130 USD | 56% | 414 USD | 22,6% |
| Sterling & Funny River Ogłoszenia: 75 | 23 137 USD | 48% | 340 USD | 12,0% |
| Soldotna Ogłoszenia: 53 | 24 346 USD | 54% | 305 USD | 11,4% |
| Kenai & Nikiski Ogłoszenia: 90 | 23 154 USD | 50% | 270 USD | 12,3% |
Gdzie leży Girdwood?
Rynek Cooper Landing, AK obejmuje 9 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (190 w Girdwood). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 2 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Cooper Landing, AK?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Cooper Landing, AK na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Girdwood
Z BNBCalc Markets porównasz Girdwood według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.