Przychody i obłożenie Airbnb: College Station, College Station-Bryan
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w College Station, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku College Station-Bryan, TX.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w College Station zarobiły średnio 29 030 USD, były zarezerwowane przez 47% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 319 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,7%.
Przychody roczne
29 030 USD
Obłożenie
47%
Stawka za noc
319 USD
Stopa zwrotu brutto
12,7%
przed kosztami
Mediana z 182 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
207
Moja opinia o College Station
College Station osiąga średni przychód z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy zbliżony do całego rynku: 29 030 USD wobec 27 945 USD. Ta niewielka przewaga nie dotyczy jednak obiektów z dwiema sypialniami, które osiągają średnio 17 941 USD wobec 20 051 USD dla takich obiektów na całym rynku.
Przy zakupie obiektu z dwiema sypialniami średnia dla okolicy jest zbyt ogólnym punktem odniesienia dla przychodów. Zanim ustalisz, jaką cenę zakupu mogą uzasadniać przychody, porównaj lokalne oferty z taką samą liczbą sypialni.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w College Station?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w College Station zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 29 030 USD. To o 4% więcej niż średnia rynku College Station-Bryan, TX (27 945 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w College Station?
Ogłoszenia w College Station były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 47% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku College Station-Bryan, TX (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w College Station?
Średnia stawka za noc w College Station wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 319 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 11% więcej niż średnia rynku College Station-Bryan, TX (288 USD).
Czy Airbnb w College Station jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w College Station wynosi 31 241 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,7%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,9 pkt proc. niższa niż mediana rynku College Station-Bryan, TX. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w College Station w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w College Station: 15,1%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku College Station-Bryan, TX przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 6 | 18 557 USD College Station-Bryan, TX: 18 639 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 23 | 17 150 USD College Station-Bryan, TX: 17 017 USD | 15,1% College Station-Bryan, TX: 15,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 56 | 17 941 USD College Station-Bryan, TX: 20 051 USD | 11,0% College Station-Bryan, TX: 13,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 70 | 31 110 USD College Station-Bryan, TX: 30 367 USD | 12,6% College Station-Bryan, TX: 12,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 52 | 44 637 USD College Station-Bryan, TX: 44 364 USD | 13,3% College Station-Bryan, TX: 13,8% |
Jak College Station wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| College Station Ten obszar Ogłoszenia: 207 | 29 030 USD | 47% | 319 USD | 12,7% |
| Rynek College Station-Bryan, TX Ogłoszenia: 722 | 27 945 USD | 48% | 288 USD | 13,6% |
| Bryan Ogłoszenia: 278 | 26 205 USD | 48% | 271 USD | 14,1% |
| Palestine & Crockett Ogłoszenia: 46 | 24 692 USD | 50% | 228 USD | 15,6% |
| Southern Lake Palestine Ogłoszenia: 49 | 31 174 USD | 44% | 305 USD | 11,2% |
Gdzie leży College Station?
Rynek College Station-Bryan, TX obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (207 w College Station). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 1 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku College Station-Bryan, TX?
Strona rynku podsumowuje cały rynek College Station-Bryan, TX na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o College Station
Z BNBCalc Markets porównasz College Station według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.