Przychody i obłożenie Airbnb: Bryan, College Station-Bryan
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Bryan, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku College Station-Bryan, TX.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Bryan zarobiły średnio 26 205 USD, były zarezerwowane przez 48% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 271 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 14,1%.
Przychody roczne
26 205 USD
Obłożenie
48%
Stawka za noc
271 USD
Stopa zwrotu brutto
14,1%
przed kosztami
Mediana z 210 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
278
Moja opinia o Bryan
Oferty z trzema sypialniami w Bryan osiągają lepsze wyniki niż ich odpowiedniki na całym rynku, mimo że ogólne średnie przychody z rezerwacji w okolicy są niższe. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy dla ofert z trzema sypialniami wynoszą 31 372 USD, wobec 30 367 USD na całym rynku College Station-Bryan, TX.
Mediana potencjalnej rentowności brutto w tej grupie również jest nieco wyższa i wynosi 13,5% wobec 12,8%, przed kosztami, finansowaniem i podatkami. Niższe przychody w całej okolicy nie są więc same w sobie dobrym powodem do wykluczenia nieruchomości z trzema sypialniami. Właściwe jest porównanie z domami o tej samej liczbie sypialni, a nie ze średnią dla okolicy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Bryan?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Bryan zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 26 205 USD. To o 6% mniej niż średnia rynku College Station-Bryan, TX (27 945 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Bryan?
Ogłoszenia w Bryan były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 48% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku College Station-Bryan, TX (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Bryan?
Średnia stawka za noc w Bryan wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 271 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 6% mniej niż średnia rynku College Station-Bryan, TX (288 USD).
Czy Airbnb w Bryan jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Bryan wynosi 28 575 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 14,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,5 pkt proc. wyższa niż mediana rynku College Station-Bryan, TX. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Bryan w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku College Station-Bryan, TX przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 49 | 15 696 USD College Station-Bryan, TX: 17 017 USD | Za mało danych College Station-Bryan, TX: 15,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 107 | 18 820 USD College Station-Bryan, TX: 20 051 USD | 14,3% College Station-Bryan, TX: 13,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 61 | 31 372 USD College Station-Bryan, TX: 30 367 USD | 13,5% College Station-Bryan, TX: 12,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 59 | 43 179 USD College Station-Bryan, TX: 44 364 USD | 14,0% College Station-Bryan, TX: 13,8% |
Jak Bryan wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Bryan Ten obszar Ogłoszenia: 278 | 26 205 USD | 48% | 271 USD | 14,1% |
| Rynek College Station-Bryan, TX Ogłoszenia: 722 | 27 945 USD | 48% | 288 USD | 13,6% |
| College Station Ogłoszenia: 207 | 29 030 USD | 47% | 319 USD | 12,7% |
| Palestine & Crockett Ogłoszenia: 46 | 24 692 USD | 50% | 228 USD | 15,6% |
| Southern Lake Palestine Ogłoszenia: 49 | 31 174 USD | 44% | 305 USD | 11,2% |
Gdzie leży Bryan?
Rynek College Station-Bryan, TX obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (278 w Bryan). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 1 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku College Station-Bryan, TX?
Strona rynku podsumowuje cały rynek College Station-Bryan, TX na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Bryan
Z BNBCalc Markets porównasz Bryan według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.