Przychody i obłożenie Airbnb: Phoenixville Area, Chester County
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Phoenixville Area, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Chester County, PA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Phoenixville Area zarobiły średnio 34 592 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 327 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,0%.
Przychody roczne
34 592 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
327 USD
Stopa zwrotu brutto
9,0%
przed kosztami
Mediana z 44 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
51
Moja opinia o Phoenixville Area
Niewielka przewaga Phoenixville Area nad hrabstwem pod względem przychodów z rezerwacji nie oznacza wyższej potencjalnej rentowności brutto. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 34 592 USD, wobec 32 180 USD na całym rynku Chester County, PA, a mediana potencjalnej rentowności brutto to 9,0% wobec 10,1%.
Rentowność brutto opiera się na rocznym potencjale przychodów z noclegów w odrębnej próbie z dopasowanymi wartościami domów, przed kosztami, finansowaniem i podatkami. Same wyższe przychody z rezerwacji nie są powodem, by płacić więcej za nieruchomość.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Phoenixville Area?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Phoenixville Area zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 34 592 USD. To o 7% więcej niż średnia rynku Chester County, PA (32 180 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Phoenixville Area?
Ogłoszenia w Phoenixville Area były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Chester County, PA (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Phoenixville Area?
Średnia stawka za noc w Phoenixville Area wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 327 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 7% więcej niż średnia rynku Chester County, PA (307 USD).
Czy Airbnb w Phoenixville Area jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Phoenixville Area wynosi 41 064 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,1 pkt proc. niższa niż mediana rynku Chester County, PA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Phoenixville Area w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Phoenixville Area: 10,2%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Chester County, PA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 10 | 19 771 USD Chester County, PA: 20 303 USD | 10,0% Chester County, PA: 11,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 15 | 30 365 USD Chester County, PA: 26 272 USD | 9,9% Chester County, PA: 9,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 14 | 38 809 USD Chester County, PA: 32 432 USD | 10,2% Chester County, PA: 9,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 12 | 47 308 USD Chester County, PA: 51 534 USD | 5,7% Chester County, PA: 9,7% |
Jak Phoenixville Area wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Phoenixville Area Ten obszar Ogłoszenia: 51 | 34 592 USD | 50% | 327 USD | 9,0% |
| Rynek Chester County, PA Ogłoszenia: 284 | 32 180 USD | 52% | 307 USD | 10,1% |
| Exton & Downingtown Ogłoszenia: 24 | 32 895 USD | 61% | 291 USD | 12,9% |
| Pottstown & Collegeville Ogłoszenia: 26 | 23 447 USD | 53% | 217 USD | 10,6% |
| Honey Brook Area Ogłoszenia: 23 | 44 373 USD | 55% | 460 USD | 12,6% |
| Coatesville Area Ogłoszenia: 27 | 26 834 USD | 49% | 256 USD | 10,1% |
Gdzie leży Phoenixville Area?
Rynek Chester County, PA obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (51 w Phoenixville Area). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 1 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Chester County, PA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Chester County, PA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Phoenixville Area
Z BNBCalc Markets porównasz Phoenixville Area według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.