Przychody i obłożenie Airbnb: Exton & Downingtown, Chester County
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Exton & Downingtown, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Chester County, PA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Exton & Downingtown zarobiły średnio 32 895 USD, były zarezerwowane przez 61% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 291 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,9%.
Przychody roczne
32 895 USD
Obłożenie
61%
Stawka za noc
291 USD
Stopa zwrotu brutto
12,9%
przed kosztami
Mediana z 22 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
24
Moja opinia o Exton & Downingtown
W Exton & Downingtown rezerwowany jest większy odsetek dostępnych nocy, bez porównywalnej przewagi w przychodach z rezerwacji. Średnie obłożenie wynosi 61%, wobec 52% na rynku Chester County, PA, natomiast średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy są zbliżone: 32 895 USD lokalnie i 32 180 USD na całym rynku.
Nie przekładaj przewagi w obłożeniu bezpośrednio na prognozę przychodów. Opublikowane przychody są znacznie bardziej zbliżone, więc prognoza wyraźnie wyższych przychodów wymagałaby potwierdzenia w obiektach porównywalnych z daną nieruchomością, a nie tylko w odsetku zarezerwowanych nocy w okolicy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Exton & Downingtown?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Exton & Downingtown zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 32 895 USD. To o 2% więcej niż średnia rynku Chester County, PA (32 180 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Exton & Downingtown?
Ogłoszenia w Exton & Downingtown były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 61% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 9 pkt proc. więcej niż średnia rynku Chester County, PA (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Exton & Downingtown?
Średnia stawka za noc w Exton & Downingtown wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 291 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 5% mniej niż średnia rynku Chester County, PA (307 USD).
Czy Airbnb w Exton & Downingtown jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Exton & Downingtown wynosi 54 028 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,8 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Chester County, PA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościJak Exton & Downingtown wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Exton & Downingtown Ten obszar Ogłoszenia: 24 | 32 895 USD | 61% | 291 USD | 12,9% |
| Rynek Chester County, PA Ogłoszenia: 284 | 32 180 USD | 52% | 307 USD | 10,1% |
| Phoenixville Area Ogłoszenia: 51 | 34 592 USD | 50% | 327 USD | 9,0% |
| Coatesville Area Ogłoszenia: 27 | 26 834 USD | 49% | 256 USD | 10,1% |
| Honey Brook Area Ogłoszenia: 23 | 44 373 USD | 55% | 460 USD | 12,6% |
| Pottstown & Collegeville Ogłoszenia: 26 | 23 447 USD | 53% | 217 USD | 10,6% |
Gdzie leży Exton & Downingtown?
Rynek Chester County, PA obejmuje 10 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Exton i Downingtown.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (24 w Exton & Downingtown). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 1 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Chester County, PA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Chester County, PA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Exton & Downingtown
Z BNBCalc Markets porównasz Exton & Downingtown według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.