Chester County, PA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$41.6k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$230
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
9.1%
Obecny potencjał
↓0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$84
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Chester County na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Exton & Downingtown | $54.7K Ogłoszenia: 20 | 12.8% Ogłoszenia: 20 |
| Honey Brook Area | $65.1K Ogłoszenia: 19 | 12.5% Ogłoszenia: 19 |
| Oxford & West Grove | $61.1K Ogłoszenia: 8 | 10.5% Ogłoszenia: 8 |
| Coatesville Area | $35.7K Ogłoszenia: 25 | 10.3% Ogłoszenia: 25 |
| Parkesburg & Atglen | $29.4K Ogłoszenia: 7 | 10.3% Ogłoszenia: 7 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +25% 10 390 USD/rok |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.4 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
4+ sypialnie (3.8 noce)
2 sypialnie (3.8 noce)
Studio (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($172)
3 sypialnie ($128)
2 sypialnie ($84)
Studio ($75)
1 sypialnia ($58)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (65%)
Profesjonalnie zarządzane (35%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Chester County rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w hrabstwie Chester odnotowano średnio 378 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% rok do roku i wzrost o 34% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w hrabstwie Chester generuje przychód $45K rocznie. Oferty o wysokiej wydajności zarabiają $84K, a o niskiej $14K.
Mediany cen domów w hrabstwie Chester według liczby pokoi to: 1-pokojowe $251K, 2-pokojowe $357K, 3-pokojowe $434K oraz 4+-pokojowe $588K.
Średnie obłożenie w hrabstwie Chester wynosi 40%, generując RevPAR z $93 na dostępną noc.
Zasady różnią się w całym hrabstwie Chester. West Chester: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie na zonig, konieczność przestrzegania lokalnych przepisów. Pewne egzekwowanie na podstawie skarg. Zamieszkiwanie przez właściciela nie jest wymagane w całej gminie, ale zależy od strefy. Kennett Square: Łagodne. Brak szczególnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza ogólnym licencji biznesowym. Minimalne egzekwowanie, działa zgodnie ze standardowymi zasadami zoningu. Phoenixville: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, zgodność z przepisami zoningu, inspekcje bezpieczeństwa. Egzekwowanie na wniosek skarg. Brak wymogu zamieszkiwania przez właściciela, ale monitorowanie gęstości w strefach mieszkalnych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w hrabstwie Chester nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 20%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Ogrzewanie (99%), Kuchnia (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+61%), Ładowarka EV (+49%), Pralka (+39%).
Średnia stawka dzienna w hrabstwie Chester wynosi $280, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w marcu.
Goście w hrabstwie Chester rezerwują pobyty średnio z 37-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 47 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 81% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)