Przychody i obłożenie Airbnb: Kiawah Island, Charleston
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Kiawah Island, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Charleston, SC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Kiawah Island zarobiły średnio 56 057 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 713 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,3%.
Przychody roczne
56 057 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
713 USD
Stopa zwrotu brutto
9,3%
przed kosztami
Mediana z 826 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
871
Moja opinia o Kiawah Island
Wyższa stawka za noc w Kiawah Island nie idzie w parze z wyższymi rocznymi przychodami z rezerwacji. Średnia stawka wynosi 713 USD, wobec 634 USD na całym rynku Charleston, SC, a średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy to 56 057 USD wobec 66 017 USD.
Obłożenie mierzone względem dostępnych nocy również jest niższe. Sama stawka za noc to słaba podstawa do planowania rocznych przychodów. Szacunek dla konkretnej nieruchomości wymaga, obok stawki, uzasadnionego założenia dotyczącego liczby zarezerwowanych nocy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Kiawah Island?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Kiawah Island zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 56 057 USD. To o 15% mniej niż średnia rynku Charleston, SC (66 017 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Kiawah Island?
Ogłoszenia w Kiawah Island były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. mniej niż średnia rynku Charleston, SC (54%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Kiawah Island?
Średnia stawka za noc w Kiawah Island wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 713 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 12% więcej niż średnia rynku Charleston, SC (634 USD).
Czy Airbnb w Kiawah Island jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Kiawah Island wynosi 71 179 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku Charleston, SC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Kiawah Island w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Kiawah Island: 10,9%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Charleston, SC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 129 | 37 475 USD Charleston, SC: 41 830 USD | 9,7% Charleston, SC: 12,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 182 | 42 145 USD Charleston, SC: 47 709 USD | 8,8% Charleston, SC: 10,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 270 | 47 447 USD Charleston, SC: 57 623 USD | 10,9% Charleston, SC: 9,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 288 | 81 455 USD Charleston, SC: 101 192 USD | 7,7% Charleston, SC: 8,1% |
Jak Kiawah Island wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Kiawah Island Ten obszar Ogłoszenia: 871 | 56 057 USD | 49% | 713 USD | 9,3% |
| Rynek Charleston, SC Ogłoszenia: 7648 | 66 017 USD | 54% | 634 USD | 9,8% |
| Folly Beach Ogłoszenia: 1177 | 70 765 USD | 53% | 679 USD | 8,4% |
| Johns Island Ogłoszenia: 55 | 46 318 USD | 50% | 473 USD | 9,8% |
| James Island Ogłoszenia: 230 | 41 759 USD | 56% | 355 USD | 12,5% |
| Seabrook Island Ogłoszenia: 568 | 46 389 USD | 53% | 504 USD | 10,0% |
Gdzie leży Kiawah Island?
Rynek Charleston, SC obejmuje 18 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (871 w Kiawah Island). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Charleston, SC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Charleston, SC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Kiawah Island
Z BNBCalc Markets porównasz Kiawah Island według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.