Charleston, SC
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$98.9k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
49%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$458
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
9.6%
Obecny potencjał
↓0.5 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
52 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$206
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Charleston na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | +12% 11 872 USD/rok |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.9 noce)
4+ sypialnie (4.8 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
Studio (4.5 noce)
1 sypialnia (4.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($310)
3 sypialnie ($194)
2 sypialnie ($154)
1 sypialnia ($108)
Studio ($85)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (79%)
Niezależni gospodarze (21%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Charleston rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Charleston średnio było 8,447 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% rok do roku oraz wzrost o 16% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Charleston zarabia $98K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $209K, a oferty o niskich wynikach zarabiają $39K.
Mediana cen domów w Charleston według liczby sypialni to: 1-pokojowe $317K, 2-pokojowe $346K, 3-pokojowe $461K i 4+-pokojowe $607K.
Średnie obłożenie w Charleston wynosi 45%, generując RevPAR przychodu $208 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru Charleston. Charleston: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia strefowe, minimum 30 dni na terenach mieszkaniowych. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w oparciu o zgłoszenia. Folly Beach: Surowe. Obowiązkowa licencja biznesowa, limity gęstości ograniczają pozwolenia, brak nowych licencji w wielu strefach. Aktywne egzekwowanie z monitorowaniem naruszeń. Isle of Palms: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja stanowa, konieczna zgodność ze strefami. Umiarkowane egzekwowanie, głównie na bazie skarg. Hilton Head Island: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja stanowa oraz zgodność ze strefami. Lekkie egzekwowanie, wiele obiektów działa bez pełnej zgodności. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Charleston nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 13%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w czerwcu i lipcu, a najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Internet (99%), Telewizor (99%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Pralka (+33%), Basen (+24%), Ładowarka EV (+20%).
Średnia stawka dzienna w Charleston wynosi $502, co oznacza wzrost o 9% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Charleston rezerwują pobyty średnio z 50-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 4% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 41 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 60 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie weekendowe jest o 39% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)