Przychody i obłożenie Airbnb: James Island, Charleston
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w James Island, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Charleston, SC.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w James Island zarobiły średnio 41 759 USD, były zarezerwowane przez 56% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 355 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,5%.
Przychody roczne
41 759 USD
Obłożenie
56%
Stawka za noc
355 USD
Stopa zwrotu brutto
12,5%
przed kosztami
Mediana z 220 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
230
Moja opinia o James Island
Wyższa od rynkowej rentowność brutto w James Island nie dotyczy każdej liczby sypialni. Mediana potencjalnej rentowności brutto w okolicy wynosi 12,5%, wobec 9,8% na całym rynku Charleston, SC. Oferty z trzema sypialniami odwracają to porównanie: 8,8% lokalnie wobec 9,5% dla rynkowej grupy z trzema sypialniami. Pozostałe grupy spełniające kryteria przewyższają rentowność odpowiadających im grup rynkowych. Użycie mediany dla okolicy przy zakupie nieruchomości z trzema sypialniami zawyżyłoby więc punkt odniesienia dla rentowności tego segmentu, który już i tak nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w James Island?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w James Island zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 41 759 USD. To o 37% mniej niż średnia rynku Charleston, SC (66 017 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w James Island?
Ogłoszenia w James Island były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 56% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Charleston, SC (54%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w James Island?
Średnia stawka za noc w James Island wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 355 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 44% mniej niż średnia rynku Charleston, SC (634 USD).
Czy Airbnb w James Island jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w James Island wynosi 45 317 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,7 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Charleston, SC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w James Island w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w James Island: 15,7%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Charleston, SC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 5 | 29 703 USD Charleston, SC: 36 353 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 70 | 29 291 USD Charleston, SC: 41 830 USD | 15,7% Charleston, SC: 12,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 62 | 32 649 USD Charleston, SC: 47 709 USD | 12,1% Charleston, SC: 10,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 59 | 41 041 USD Charleston, SC: 57 623 USD | 8,8% Charleston, SC: 9,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 34 | 87 062 USD Charleston, SC: 101 192 USD | 10,5% Charleston, SC: 8,1% |
Jak James Island wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| James Island Ten obszar Ogłoszenia: 230 | 41 759 USD | 56% | 355 USD | 12,5% |
| Rynek Charleston, SC Ogłoszenia: 7648 | 66 017 USD | 54% | 634 USD | 9,8% |
| Folly Beach Ogłoszenia: 1177 | 70 765 USD | 53% | 679 USD | 8,4% |
| Downtown Charleston Peninsula Ogłoszenia: 1401 | 89 941 USD | 57% | 705 USD | 12,1% |
| Johns Island Ogłoszenia: 55 | 46 318 USD | 50% | 473 USD | 9,8% |
| Kiawah Island Ogłoszenia: 871 | 56 057 USD | 49% | 713 USD | 9,3% |
Gdzie leży James Island?
Rynek Charleston, SC obejmuje 18 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (230 w James Island). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Charleston, SC?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Charleston, SC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o James Island
Z BNBCalc Markets porównasz James Island według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.