Przychody i obłożenie Airbnb: Greenfield and Franklin Country, Central Massachusetts
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Greenfield and Franklin Country, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Central Massachusetts, MA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Greenfield and Franklin Country zarobiły średnio 32 793 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 343 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,1%.
Przychody roczne
32 793 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
343 USD
Stopa zwrotu brutto
10,1%
przed kosztami
Mediana z 30 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
57
Moja opinia o Greenfield and Franklin Country
Greenfield and Franklin Country osiąga średnio 32 793 USD przychodu z rezerwacji w ostatnim roku, powyżej 30 028 USD dla rynku Central Massachusetts, MA, przy obłożeniu zbliżonym do poziomu rynkowego. Wyraźniejsza różnica dotyczy średniej stawki za noc: 343 USD wobec 304 USD.
Te dane wskazują, że warto dokładnie sprawdzić stawkę za noc przyjętą w prognozie dla nieruchomości. Proponowana cena powinna mieć oparcie w porównywalnych obiektach na wynajem; wyższa średnia stawka w okolicy nie dowodzi, że każdy obiekt może ją stosować ani że sama stawka wyjaśnia przewagę w przychodach.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Greenfield and Franklin Country?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Greenfield and Franklin Country zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 32 793 USD. To o 9% więcej niż średnia rynku Central Massachusetts, MA (30 028 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Greenfield and Franklin Country?
Ogłoszenia w Greenfield and Franklin Country były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Central Massachusetts, MA (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Greenfield and Franklin Country?
Średnia stawka za noc w Greenfield and Franklin Country wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 343 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 13% więcej niż średnia rynku Central Massachusetts, MA (304 USD).
Czy Airbnb w Greenfield and Franklin Country jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Greenfield and Franklin Country wynosi 36 511 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Central Massachusetts, MA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Greenfield and Franklin Country w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Central Massachusetts, MA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 12 | 18 773 USD Central Massachusetts, MA: 19 702 USD | Za mało danych Central Massachusetts, MA: 10,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 15 | 20 340 USD Central Massachusetts, MA: 24 562 USD | 9,5% Central Massachusetts, MA: 10,1% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 17 | 27 727 USD Central Massachusetts, MA: 34 149 USD | 8,9% Central Massachusetts, MA: 10,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 12 | 70 891 USD Central Massachusetts, MA: 51 527 USD | Za mało danych Central Massachusetts, MA: 11,5% |
Jak Greenfield and Franklin Country wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Greenfield and Franklin Country Ten obszar Ogłoszenia: 57 | 32 793 USD | 52% | 343 USD | 10,1% |
| Rynek Central Massachusetts, MA Ogłoszenia: 715 | 30 028 USD | 53% | 304 USD | 10,3% |
| Amherst and East Valley Ogłoszenia: 73 | 30 727 USD | 49% | 342 USD | 9,9% |
| Northampton and West Valley Ogłoszenia: 122 | 28 073 USD | 57% | 267 USD | 9,7% |
| Fitchburg and North Worcester Ogłoszenia: 60 | 30 081 USD | 54% | 281 USD | 10,4% |
| Springfield and Lower Valley Ogłoszenia: 101 | 29 701 USD | 51% | 287 USD | 11,2% |
Gdzie leży Greenfield and Franklin Country?
Rynek Central Massachusetts, MA obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (57 w Greenfield and Franklin Country). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Central Massachusetts, MA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Central Massachusetts, MA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Greenfield and Franklin Country
Z BNBCalc Markets porównasz Greenfield and Franklin Country według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.