Przychody i obłożenie Airbnb: Amherst and East Valley, Central Massachusetts
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Amherst and East Valley, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Central Massachusetts, MA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Amherst and East Valley zarobiły średnio 30 727 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 342 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,9%.
Przychody roczne
30 727 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
342 USD
Stopa zwrotu brutto
9,9%
przed kosztami
Mediana z 56 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
73
Moja opinia o Amherst and East Valley
Amherst and East Valley jest zbliżone do całego rynku pod względem przychodów i potencjalnej rentowności brutto. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 30 727 USD, wobec 30 028 USD na całym rynku Central Massachusetts, MA, a mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 9,9% wobec 10,3%. Żadna z tych różnic nie jest mocnym argumentem za wyborem ani odrzuceniem tej okolicy. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków, więc różnice w cenie zakupu lub kosztach operacyjnych konkretnej nieruchomości mogą mieć większe znaczenie niż te niewielkie różnice na poziomie okolicy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Amherst and East Valley?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Amherst and East Valley zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 30 727 USD. To o 2% więcej niż średnia rynku Central Massachusetts, MA (30 028 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Amherst and East Valley?
Ogłoszenia w Amherst and East Valley były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. mniej niż średnia rynku Central Massachusetts, MA (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Amherst and East Valley?
Średnia stawka za noc w Amherst and East Valley wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 342 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 13% więcej niż średnia rynku Central Massachusetts, MA (304 USD).
Czy Airbnb w Amherst and East Valley jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Amherst and East Valley wynosi 39 662 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,4 pkt proc. niższa niż mediana rynku Central Massachusetts, MA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Amherst and East Valley w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Amherst and East Valley: 12,0%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Central Massachusetts, MA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 22 | 19 578 USD Central Massachusetts, MA: 19 702 USD | 9,3% Central Massachusetts, MA: 10,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 20 | 25 854 USD Central Massachusetts, MA: 24 562 USD | 9,8% Central Massachusetts, MA: 10,1% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 19 | 43 996 USD Central Massachusetts, MA: 34 149 USD | 12,0% Central Massachusetts, MA: 10,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 8 | 49 877 USD Central Massachusetts, MA: 51 527 USD | 9,1% Central Massachusetts, MA: 11,5% |
Jak Amherst and East Valley wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Amherst and East Valley Ten obszar Ogłoszenia: 73 | 30 727 USD | 49% | 342 USD | 9,9% |
| Rynek Central Massachusetts, MA Ogłoszenia: 715 | 30 028 USD | 53% | 304 USD | 10,3% |
| Northampton and West Valley Ogłoszenia: 122 | 28 073 USD | 57% | 267 USD | 9,7% |
| Springfield and Lower Valley Ogłoszenia: 101 | 29 701 USD | 51% | 287 USD | 11,2% |
| Quabbin and Palmer Country Ogłoszenia: 61 | 32 283 USD | 51% | 353 USD | 10,1% |
| Greenfield and Franklin Country Ogłoszenia: 57 | 32 793 USD | 52% | 343 USD | 10,1% |
Gdzie leży Amherst and East Valley?
Rynek Central Massachusetts, MA obejmuje 11 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (73 w Amherst and East Valley). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Central Massachusetts, MA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Central Massachusetts, MA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Amherst and East Valley
Z BNBCalc Markets porównasz Amherst and East Valley według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.