Przychody i obłożenie Airbnb: Phoenicia and Ashokan Country, Catskill Mountains
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Phoenicia and Ashokan Country, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Catskill Mountains, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Phoenicia and Ashokan Country zarobiły średnio 38 570 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 362 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,5%.
Przychody roczne
38 570 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
362 USD
Stopa zwrotu brutto
11,5%
przed kosztami
Mediana z 79 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
197
Moja opinia o Phoenicia and Ashokan Country
Obiekty na wynajem z dwiema sypialniami w Phoenicia and Ashokan Country osiągają przychody zbliżone do średniej dla całego rynku, więc same przychody nie są mocnym argumentem za ich wyborem. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 34 875 USD, wobec 34 016 USD na całym rynku Catskill Mountains, NY. Mediana potencjalnej rentowności brutto domów z dwiema sypialniami wynosi 10,8%, poniżej rynkowego poziomu 11,9%, przed kosztami, finansowaniem i podatkami. Niewielka przewaga przychodów nie przekłada się na potencjał przychodów w stosunku do wartości nieruchomości. Przy zakupie domu z dwiema sypialniami opieraj się na porównywalnych lokalnych obiektach na wynajem i faktycznej cenie ofertowej, zamiast zakładać rentowność taką jak na całym rynku.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Phoenicia and Ashokan Country?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Phoenicia and Ashokan Country zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 38 570 USD. To o 15% mniej niż średnia rynku Catskill Mountains, NY (45 308 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Phoenicia and Ashokan Country?
Ogłoszenia w Phoenicia and Ashokan Country były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Catskill Mountains, NY (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Phoenicia and Ashokan Country?
Średnia stawka za noc w Phoenicia and Ashokan Country wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 362 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 18% mniej niż średnia rynku Catskill Mountains, NY (444 USD).
Czy Airbnb w Phoenicia and Ashokan Country jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Phoenicia and Ashokan Country wynosi 46 676 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,7 pkt proc. niższa niż mediana rynku Catskill Mountains, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Phoenicia and Ashokan Country w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Catskill Mountains, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 6 | 28 511 USD Catskill Mountains, NY: 26 459 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 43 | 27 008 USD Catskill Mountains, NY: 28 528 USD | Za mało danych Catskill Mountains, NY: 12,3% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 68 | 34 875 USD Catskill Mountains, NY: 34 016 USD | 10,8% Catskill Mountains, NY: 11,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 46 | 39 211 USD Catskill Mountains, NY: 44 884 USD | 11,4% Catskill Mountains, NY: 13,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 34 | 61 494 USD Catskill Mountains, NY: 72 488 USD | 19,5% Catskill Mountains, NY: 15,8% |
Jak Phoenicia and Ashokan Country wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Phoenicia and Ashokan Country Ten obszar Ogłoszenia: 197 | 38 570 USD | 50% | 362 USD | 11,5% |
| Rynek Catskill Mountains, NY Ogłoszenia: 2003 | 45 308 USD | 51% | 444 USD | 13,2% |
| Woodstock Country Ogłoszenia: 150 | 43 199 USD | 51% | 417 USD | 9,4% |
| Margaretville and Fleischmanns Country Ogłoszenia: 130 | 39 942 USD | 54% | 367 USD | 13,9% |
| Hurley, Esopus and Rosendale Country Ogłoszenia: 69 | 43 631 USD | 52% | 404 USD | 11,6% |
| Rochester and Marbletown Ogłoszenia: 193 | 48 957 USD | 54% | 479 USD | 13,2% |
Gdzie leży Phoenicia and Ashokan Country?
Rynek Catskill Mountains, NY obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (197 w Phoenicia and Ashokan Country). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Catskill Mountains, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Catskill Mountains, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Phoenicia and Ashokan Country
Z BNBCalc Markets porównasz Phoenicia and Ashokan Country według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.