Przychody i obłożenie Airbnb: Woodstock Country, Catskill Mountains
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Woodstock Country, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Catskill Mountains, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Woodstock Country zarobiły średnio 43 199 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 417 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,4%.
Przychody roczne
43 199 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
417 USD
Stopa zwrotu brutto
9,4%
przed kosztami
Mediana z 113 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
150
Moja opinia o Woodstock Country
Niewielkiej przewadze Woodstock Country pod względem rocznego potencjału przychodów towarzyszy znacznie niższa potencjalna rentowność brutto. Mediana rocznego potencjału przychodów z noclegów wynosi 54 523 USD, wobec 52 507 USD na całym rynku Catskill Mountains, NY. Mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 9,4%, wobec 13,2%.
Dla inwestora zwracającego uwagę na cenę różnica w rentowności powinna mieć większe znaczenie niż niewielka przewaga potencjalnych przychodów. Rentowność brutto mierzy potencjał przychodów w stosunku do wartości nieruchomości przed kosztami, finansowaniem i podatkami; nie jest zrealizowanym zyskiem. Nieco wyższa prognoza przychodów sama w sobie nie uzasadnia składania oferty ponad założony budżet.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Woodstock Country?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Woodstock Country zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 43 199 USD. To o 5% mniej niż średnia rynku Catskill Mountains, NY (45 308 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Woodstock Country?
Ogłoszenia w Woodstock Country były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Catskill Mountains, NY (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Woodstock Country?
Średnia stawka za noc w Woodstock Country wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 417 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 6% mniej niż średnia rynku Catskill Mountains, NY (444 USD).
Czy Airbnb w Woodstock Country jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Woodstock Country wynosi 54 523 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 3,8 pkt proc. niższa niż mediana rynku Catskill Mountains, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Woodstock Country w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Woodstock Country: 11,5%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Catskill Mountains, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 5 | 19 910 USD Catskill Mountains, NY: 26 459 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 46 | 30 064 USD Catskill Mountains, NY: 28 528 USD | 9,0% Catskill Mountains, NY: 12,3% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 49 | 39 384 USD Catskill Mountains, NY: 34 016 USD | 8,1% Catskill Mountains, NY: 11,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 33 | 56 565 USD Catskill Mountains, NY: 44 884 USD | 11,5% Catskill Mountains, NY: 13,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 17 | 70 645 USD Catskill Mountains, NY: 72 488 USD | 10,0% Catskill Mountains, NY: 15,8% |
Jak Woodstock Country wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Woodstock Country Ten obszar Ogłoszenia: 150 | 43 199 USD | 51% | 417 USD | 9,4% |
| Rynek Catskill Mountains, NY Ogłoszenia: 2003 | 45 308 USD | 51% | 444 USD | 13,2% |
| Hurley, Esopus and Rosendale Country Ogłoszenia: 69 | 43 631 USD | 52% | 404 USD | 11,6% |
| Hunter and Lexington Mountains Ogłoszenia: 185 | 58 536 USD | 51% | 556 USD | 14,4% |
| Saugerties Country Ogłoszenia: 254 | 45 765 USD | 51% | 459 USD | 14,1% |
| Kingston and Ulster Ogłoszenia: 162 | 40 682 USD | 52% | 376 USD | 12,9% |
Gdzie leży Woodstock Country?
Rynek Catskill Mountains, NY obejmuje 15 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (150 w Woodstock Country). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Catskill Mountains, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Catskill Mountains, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Woodstock Country
Z BNBCalc Markets porównasz Woodstock Country według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.