Catskill Mountains, NY
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$59.1k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$378
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
11.8%
Obecny potencjał
↓0.5 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$128
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Catskill Mountains na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +28% 16 541 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +2•% · •• ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.0 noce)
4+ sypialnie (4.8 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
Studio (4.3 noce)
1 sypialnia (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($254)
3 sypialnie ($174)
2 sypialnie ($127)
1 sypialnia ($81)
Studio ($66)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (68%)
Profesjonalnie zarządzane (32%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Catskill Mountains rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w górach Catskill odnotowano średnio 4,098 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 5% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w górach Catskill zarabia $52K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają $126K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $22K.
Mediany cen domów w górach Catskill według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $279K, 2-sypialniowe $324K, 3-sypialniowe $423K oraz 4+-sypialniowe $525K.
Średnie obłożenie w górach Catskill wynosi 30%, generując RevPAR przychodu typu $113 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w górach Catskill. Woodstock: umiarkowane. Wymagane zezwolenie na użytkowanie specjalne, zgoda komisji planistycznej, inspekcje. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest wybiórcze. Hunter: łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza podstawowymi wymogami dotyczącymi zakwaterowania. Minimalne egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa swobodnie. Phoenicia: umiarkowane. Miasto Shandaken wymaga rejestracji, inspekcji bezpieczeństwa, limitów obłożenia. Egzekwowanie na podstawie skarg. Tannersville: łagodne. Wymagane zezwolenia wiejskie, ale proces jest prosty. Lekkie egzekwowanie przepisów, prężnie działający rynek wynajmu krótkoterminowego pomimo pewnych ograniczeń. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w górach Catskill nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 15%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w marcu i kwietniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to internet (98%), kuchnia (98%) i ogrzewanie (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+65%), jacuzzi (+62%) i basen (+57%).
Średnia stawka dzienna w górach Catskill wynosi $425, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w górach Catskill rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 35 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie weekendowe jest o 105% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)