Przychody i obłożenie Airbnb: Oak Bluffs, Cape Cod
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Oak Bluffs, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Cape Cod, MA.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Oak Bluffs zarobiły średnio 44 490 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 717 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 5,9%.
Przychody roczne
44 490 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
717 USD
Stopa zwrotu brutto
5,9%
przed kosztami
Mediana z 146 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
154
Moja opinia o Oak Bluffs
Średnia stawka za noc w Oak Bluffs, wynosząca 717 USD, przewyższa 616 USD na rynku Cape Cod, MA, ale średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy są praktycznie takie same: 44 490 USD wobec 44 661 USD. Sama wyższa stawka nie uzasadnia założenia wyższych rocznych przychodów. Obłożenie jest nieco niższe niż na całym rynku i mierzy udział zarezerwowanych nocy wśród nocy dostępnych, a nie w całym roku kalendarzowym. Dla rozważanej nieruchomości sprawdź, przez ile nocy porównywalne oferty były dostępne i zarezerwowane, zanim oprzesz szacunek rocznych przychodów na tej stawce.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Oak Bluffs?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Oak Bluffs zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 44 490 USD. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Cape Cod, MA (44 661 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Oak Bluffs?
Ogłoszenia w Oak Bluffs były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Cape Cod, MA (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Oak Bluffs?
Średnia stawka za noc w Oak Bluffs wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 717 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 16% więcej niż średnia rynku Cape Cod, MA (616 USD).
Czy Airbnb w Oak Bluffs jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Oak Bluffs wynosi 65 809 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 5,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Cape Cod, MA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Oak Bluffs w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z trzema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Oak Bluffs: 8,9%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Cape Cod, MA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 37 | 26 156 USD Cape Cod, MA: 28 922 USD | 5,4% Cape Cod, MA: 8,8% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 48 | 34 524 USD Cape Cod, MA: 34 986 USD | 5,1% Cape Cod, MA: 7,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 34 | 54 521 USD Cape Cod, MA: 44 518 USD | 8,9% Cape Cod, MA: 7,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 33 | 70 378 USD Cape Cod, MA: 63 926 USD | 7,0% Cape Cod, MA: 6,3% |
Jak Oak Bluffs wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Oak Bluffs Ten obszar Ogłoszenia: 154 | 44 490 USD | 50% | 717 USD | 5,9% |
| Rynek Cape Cod, MA Ogłoszenia: 3900 | 44 661 USD | 52% | 616 USD | 7,5% |
| Vineyard Haven and Tisbury Ogłoszenia: 73 | 58 972 USD | 49% | 758 USD | 6,3% |
| Edgartown Ogłoszenia: 110 | 63 354 USD | 52% | 856 USD | 4,8% |
| West Martha's Vineyard Ogłoszenia: 47 | 57 078 USD | 52% | 780 USD | 4,2% |
| Falmouth Ogłoszenia: 249 | 43 337 USD | 53% | 537 USD | 7,7% |
Gdzie leży Oak Bluffs?
Rynek Cape Cod, MA obejmuje 28 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (154 w Oak Bluffs). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Cape Cod, MA?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Cape Cod, MA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Oak Bluffs
Z BNBCalc Markets porównasz Oak Bluffs według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.