Przychody i obłożenie Airbnb: Crown Heights, Brooklyn (NYC)
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Crown Heights, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Brooklyn (NYC), NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Crown Heights zarobiły średnio 65 044 USD, były zarezerwowane przez 58% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 548 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,2%.
Przychody roczne
65 044 USD
Obłożenie
58%
Stawka za noc
548 USD
Stopa zwrotu brutto
8,2%
przed kosztami
Mediana z 27 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
39
Moja opinia o Crown Heights
Crown Heights osiąga średnio 65 044 USD przychodu z rezerwacji za ostatni rok, znacznie więcej niż Brooklyn, NY z wynikiem 50 607 USD, jednak potencjalna rentowność brutto jest niższa.
Mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 8,2%, wobec 8,9% na całym rynku, przed uwzględnieniem kosztów, finansowania i podatków. Wyższy przychód z rezerwacji nie oznacza wyższego zwrotu w stosunku do wartości nieruchomości. Wyższa cena ofertowa musi być uzasadniona przychodami i kosztami samej nieruchomości, a nie tylko przewagą okolicy w przychodach z rezerwacji.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Crown Heights?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Crown Heights zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 65 044 USD. To o 29% więcej niż średnia rynku Brooklyn (NYC), NY (50 607 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Crown Heights?
Ogłoszenia w Crown Heights były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 58% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. mniej niż średnia rynku Brooklyn (NYC), NY (63%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Crown Heights?
Średnia stawka za noc w Crown Heights wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 548 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 39% więcej niż średnia rynku Brooklyn (NYC), NY (395 USD).
Czy Airbnb w Crown Heights jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Crown Heights wynosi 65 653 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,7 pkt proc. niższa niż mediana rynku Brooklyn (NYC), NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Crown Heights w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Brooklyn (NYC), NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 6 | 32 154 USD Brooklyn (NYC), NY: 42 908 USD | 9,9% Brooklyn (NYC), NY: 9,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 10 | 51 347 USD Brooklyn (NYC), NY: 51 447 USD | 8,8% Brooklyn (NYC), NY: 9,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 11 | 60 627 USD Brooklyn (NYC), NY: 68 540 USD | 5,6% Brooklyn (NYC), NY: 6,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 12 | 96 951 USD Brooklyn (NYC), NY: 91 720 USD | Za mało danych |
Jak Crown Heights wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Crown Heights Ten obszar Ogłoszenia: 39 | 65 044 USD | 58% | 548 USD | 8,2% |
| Rynek Brooklyn (NYC), NY Ogłoszenia: 325 | 50 607 USD | 63% | 395 USD | 8,9% |
| Bed-Stuy & Ocean Hill Ogłoszenia: 81 | 48 702 USD | 64% | 359 USD | 8,6% |
Gdzie leży Crown Heights?
Rynek Brooklyn (NYC), NY obejmuje 30 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (39 w Crown Heights). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Brooklyn (NYC), NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Brooklyn (NYC), NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Crown Heights
Z BNBCalc Markets porównasz Crown Heights według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.