Przychody i obłożenie Airbnb: Bed-Stuy & Ocean Hill, Brooklyn (NYC)
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Bed-Stuy & Ocean Hill, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Brooklyn (NYC), NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Bed-Stuy & Ocean Hill zarobiły średnio 48 702 USD, były zarezerwowane przez 64% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 359 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,6%.
Przychody roczne
48 702 USD
Obłożenie
64%
Stawka za noc
359 USD
Stopa zwrotu brutto
8,6%
przed kosztami
Mediana z 68 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
81
Moja opinia o Bed-Stuy & Ocean Hill
Bed-Stuy & Ocean Hill ma przychody i obłożenie zbliżone do Brooklyn, NY. Średni przychód z rezerwacji za ostatni rok wynosi 48 702 USD wobec 50 607 USD, a obłożenie to 64% wobec 63% dostępnych nocy. Niewielka przewaga w obłożeniu nie jest mocną podstawą do prognozowania przychodów powyżej średniej rynkowej, gdy średni przychód w okolicy jest nieco niższy. Cena zakupu nieruchomości i porównywalne obiekty powinny mieć większe znaczenie niż ta niewielka różnica w udziale zarezerwowanych nocy.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Bed-Stuy & Ocean Hill?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Bed-Stuy & Ocean Hill zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 48 702 USD. To o 4% mniej niż średnia rynku Brooklyn (NYC), NY (50 607 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Bed-Stuy & Ocean Hill?
Ogłoszenia w Bed-Stuy & Ocean Hill były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 64% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Brooklyn (NYC), NY (63%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Bed-Stuy & Ocean Hill?
Średnia stawka za noc w Bed-Stuy & Ocean Hill wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 359 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 9% mniej niż średnia rynku Brooklyn (NYC), NY (395 USD).
Czy Airbnb w Bed-Stuy & Ocean Hill jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Bed-Stuy & Ocean Hill wynosi 64 070 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,3 pkt proc. niższa niż mediana rynku Brooklyn (NYC), NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Bed-Stuy & Ocean Hill w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Brooklyn (NYC), NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 11 | 47 548 USD Brooklyn (NYC), NY: 34 562 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 42 | 42 659 USD Brooklyn (NYC), NY: 42 908 USD | 8,8% Brooklyn (NYC), NY: 9,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 20 | 51 965 USD Brooklyn (NYC), NY: 51 447 USD | 7,6% Brooklyn (NYC), NY: 9,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 6 | 57 664 USD Brooklyn (NYC), NY: 68 540 USD | 5,9% Brooklyn (NYC), NY: 6,3% |
Jak Bed-Stuy & Ocean Hill wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Bed-Stuy & Ocean Hill Ten obszar Ogłoszenia: 81 | 48 702 USD | 64% | 359 USD | 8,6% |
| Rynek Brooklyn (NYC), NY Ogłoszenia: 325 | 50 607 USD | 63% | 395 USD | 8,9% |
| Crown Heights Ogłoszenia: 39 | 65 044 USD | 58% | 548 USD | 8,2% |
Gdzie leży Bed-Stuy & Ocean Hill?
Rynek Brooklyn (NYC), NY obejmuje 30 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Bed-Stuy i Ocean Hill.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (81 w Bed-Stuy & Ocean Hill). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Brooklyn (NYC), NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Brooklyn (NYC), NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Bed-Stuy & Ocean Hill
Z BNBCalc Markets porównasz Bed-Stuy & Ocean Hill według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.