Przychody i obłożenie Airbnb: Longboat Key, Bradenton-Sarasota
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Longboat Key, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Bradenton-Sarasota, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Longboat Key zarobiły średnio 41 697 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 457 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,2%.
Przychody roczne
41 697 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
457 USD
Stopa zwrotu brutto
10,2%
przed kosztami
Mediana z 277 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
297
Moja opinia o Longboat Key
Obłożenie w Longboat Key jest zbliżone do poziomu całego rynku, ale średnie przychody z rezerwacji są wyraźnie niższe. Średni przychód z rezerwacji w ostatnim roku wynosi 41 697 USD, wobec 54 811 USD na całym rynku Bradenton-Sarasota, FL; średnie obłożenie to 54% wobec 53% dostępnych nocy. Planując budżet nieruchomości, porównaj lokalne stawki za noc i roczne przychody podobnych ofert, a następnie uwzględnij liczbę nocy, które zamierzasz udostępnić. Samo obłożenie zbliżone do rynkowego nie wystarcza, by uzasadnić cel przychodowy na poziomie całego rynku.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Longboat Key?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Longboat Key zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 41 697 USD. To o 24% mniej niż średnia rynku Bradenton-Sarasota, FL (54 811 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Longboat Key?
Ogłoszenia w Longboat Key były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. więcej niż średnia rynku Bradenton-Sarasota, FL (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Longboat Key?
Średnia stawka za noc w Longboat Key wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 457 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 18% mniej niż średnia rynku Bradenton-Sarasota, FL (560 USD).
Czy Airbnb w Longboat Key jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Longboat Key wynosi 64 070 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,0 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Bradenton-Sarasota, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Longboat Key w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Bradenton-Sarasota, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 19 | 40 258 USD Bradenton-Sarasota, FL: 47 274 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 95 | 40 252 USD Bradenton-Sarasota, FL: 33 216 USD | 15,9% Bradenton-Sarasota, FL: 14,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 163 | 41 256 USD Bradenton-Sarasota, FL: 36 067 USD | 8,8% Bradenton-Sarasota, FL: 8,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 18 | 55 002 USD Bradenton-Sarasota, FL: 51 732 USD | 5,8% Bradenton-Sarasota, FL: 8,9% |
Jak Longboat Key wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Longboat Key Ten obszar Ogłoszenia: 297 | 41 697 USD | 54% | 457 USD | 10,2% |
| Rynek Bradenton-Sarasota, FL Ogłoszenia: 9900 | 54 811 USD | 53% | 560 USD | 9,2% |
| Bradenton Beach Ogłoszenia: 1068 | 56 653 USD | 54% | 579 USD | 9,3% |
| South Bradenton & Bayshore Gardens Ogłoszenia: 377 | 33 595 USD | 52% | 329 USD | 13,5% |
| West Bradenton & Cortez Ogłoszenia: 891 | 50 875 USD | 51% | 482 USD | 11,8% |
| Downtown Bradenton & Riverfront Ogłoszenia: 233 | 39 795 USD | 53% | 354 USD | 16,5% |
Gdzie leży Longboat Key?
Rynek Bradenton-Sarasota, FL obejmuje 19 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (297 w Longboat Key). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Bradenton-Sarasota, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Bradenton-Sarasota, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Longboat Key
Z BNBCalc Markets porównasz Longboat Key według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.