Przychody i obłożenie Airbnb: Downtown Bradenton & Riverfront, Bradenton-Sarasota
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown Bradenton & Riverfront, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Bradenton-Sarasota, FL.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Downtown Bradenton & Riverfront zarobiły średnio 39 795 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 354 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 16,5%.
Przychody roczne
39 795 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
354 USD
Stopa zwrotu brutto
16,5%
przed kosztami
Mediana z 230 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
233
Moja opinia o Downtown Bradenton & Riverfront
W Downtown Bradenton & Riverfront warto bliżej przyjrzeć się relacji ceny do przychodów, a nie samym przychodom. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 39 795 USD, poniżej 54 811 USD dla całego rynku, ale mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 16,5% wobec 9,2%.
Ten schemat niższych przychodów i wyższej rentowności utrzymuje się również względem odpowiednich segmentów rynku w grupach według liczby sypialni spełniających kryteria. To powód, by porównywać ceny ofertowe z porównywalnymi nieruchomościami na wynajem o tej samej liczbie sypialni, zamiast odrzucać okolicę ze względu na niższe przychody z rezerwacji. Rentowność brutto to wartość potencjalna przed kosztami, finansowaniem i podatkami, a nie kwota, która zostanie w kieszeni.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Downtown Bradenton & Riverfront?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown Bradenton & Riverfront zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 39 795 USD. To o 27% mniej niż średnia rynku Bradenton-Sarasota, FL (54 811 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Downtown Bradenton & Riverfront?
Ogłoszenia w Downtown Bradenton & Riverfront były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Bradenton-Sarasota, FL (53%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Downtown Bradenton & Riverfront?
Średnia stawka za noc w Downtown Bradenton & Riverfront wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 354 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 37% mniej niż średnia rynku Bradenton-Sarasota, FL (560 USD).
Czy Airbnb w Downtown Bradenton & Riverfront jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown Bradenton & Riverfront wynosi 46 246 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 16,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 7,3 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Bradenton-Sarasota, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Downtown Bradenton & Riverfront w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Downtown Bradenton & Riverfront: 29,5%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Bradenton-Sarasota, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 20 | 20 839 USD Bradenton-Sarasota, FL: 33 216 USD | 29,5% Bradenton-Sarasota, FL: 14,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 45 | 26 146 USD Bradenton-Sarasota, FL: 36 067 USD | 16,4% Bradenton-Sarasota, FL: 8,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 102 | 36 370 USD Bradenton-Sarasota, FL: 51 732 USD | 14,0% Bradenton-Sarasota, FL: 8,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 64 | 61 537 USD Bradenton-Sarasota, FL: 101 802 USD | 17,8% Bradenton-Sarasota, FL: 7,9% |
Jak Downtown Bradenton & Riverfront wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Bradenton & Riverfront Ten obszar Ogłoszenia: 233 | 39 795 USD | 53% | 354 USD | 16,5% |
| Rynek Bradenton-Sarasota, FL Ogłoszenia: 9900 | 54 811 USD | 53% | 560 USD | 9,2% |
| South Bradenton & Bayshore Gardens Ogłoszenia: 377 | 33 595 USD | 52% | 329 USD | 13,5% |
| West Bradenton & Cortez Ogłoszenia: 891 | 50 875 USD | 51% | 482 USD | 11,8% |
| Longboat Key Ogłoszenia: 297 | 41 697 USD | 54% | 457 USD | 10,2% |
| Bradenton Beach Ogłoszenia: 1068 | 56 653 USD | 54% | 579 USD | 9,3% |
Gdzie leży Downtown Bradenton & Riverfront?
Rynek Bradenton-Sarasota, FL obejmuje 19 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Downtown Bradenton i Riverfront.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (233 w Downtown Bradenton & Riverfront). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Bradenton-Sarasota, FL?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Bradenton-Sarasota, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Downtown Bradenton & Riverfront
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown Bradenton & Riverfront według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.