Przychody i obłożenie Airbnb: Kahaluʻu-Keauhou, Big Island
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Kahaluʻu-Keauhou, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Big Island, HI.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Kahaluʻu-Keauhou zarobiły średnio 47 258 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 488 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,3%.
Przychody roczne
47 258 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
488 USD
Stopa zwrotu brutto
8,3%
przed kosztami
Mediana z 1041 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
1083
Moja opinia o Kahaluʻu-Keauhou
Obiekty z dwiema sypialniami w Kahaluʻu-Keauhou osiągają niższe przychody niż porównywalne obiekty na całym rynku, natomiast te z jedną sypialnią wypadają nieco lepiej. Oferty z dwiema sypialniami generują średnio 38 074 USD przychodów z rezerwacji za ostatni rok, wobec 43 965 USD na rynku Big Island, HI. W przypadku ofert z jedną sypialnią średnie wynoszą 32 058 USD lokalnie i 29 551 USD na całym rynku.
Zastosowanie punktu odniesienia z całego rynku dałoby więc zawyżoną wstępną prognozę przychodów dla lokalnego obiektu z dwiema sypialniami i nieco zaniżoną dla obiektu z jedną sypialnią. Zanim ocenisz, czy prognoza przychodów nieruchomości jest rozsądna, porównaj obiekty z tą samą liczbą sypialni.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Kahaluʻu-Keauhou?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Kahaluʻu-Keauhou zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 47 258 USD. To o 9% mniej niż średnia rynku Big Island, HI (51 946 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Kahaluʻu-Keauhou?
Ogłoszenia w Kahaluʻu-Keauhou były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Big Island, HI (55%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Kahaluʻu-Keauhou?
Średnia stawka za noc w Kahaluʻu-Keauhou wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 488 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 7% mniej niż średnia rynku Big Island, HI (527 USD).
Czy Airbnb w Kahaluʻu-Keauhou jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Kahaluʻu-Keauhou wynosi 56 731 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,1 pkt proc. niższa niż mediana rynku Big Island, HI. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Kahaluʻu-Keauhou w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Kahaluʻu-Keauhou: 9,7%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Big Island, HI przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 27 | 36 034 USD Big Island, HI: 32 033 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 187 | 32 058 USD Big Island, HI: 29 551 USD | 9,7% Big Island, HI: 10,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 559 | 38 074 USD Big Island, HI: 43 965 USD | 7,8% Big Island, HI: 8,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 221 | 64 292 USD Big Island, HI: 66 713 USD | 8,2% Big Island, HI: 9,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 89 | 97 987 USD Big Island, HI: 123 587 USD | 9,1% Big Island, HI: 11,3% |
Jak Kahaluʻu-Keauhou wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Kahaluʻu-Keauhou Ten obszar Ogłoszenia: 1083 | 47 258 USD | 53% | 488 USD | 8,3% |
| Rynek Big Island, HI Ogłoszenia: 6893 | 51 946 USD | 55% | 527 USD | 9,4% |
| Kailua-Kona Area Ogłoszenia: 2003 | 46 307 USD | 56% | 466 USD | 9,2% |
| South Kona Ogłoszenia: 199 | 40 635 USD | 54% | 375 USD | 12,2% |
| Kohala Resort Coast Ogłoszenia: 1652 | 68 412 USD | 54% | 719 USD | 9,5% |
| South Kohala Ogłoszenia: 490 | 84 168 USD | 49% | 914 USD | 8,8% |
Gdzie leży Kahaluʻu-Keauhou?
Rynek Big Island, HI obejmuje 12 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (1083 w Kahaluʻu-Keauhou). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Big Island, HI?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Big Island, HI na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Kahaluʻu-Keauhou
Z BNBCalc Markets porównasz Kahaluʻu-Keauhou według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.