Big Island, HI
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$77.6k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$398
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
9.9%
Obecny potencjał
↑0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
50 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$152
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Big Island na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| South Kona | $50.1K Ogłoszenia: 162 | 12.5% Ogłoszenia: 162 |
| Puna Coast | $30.6K Ogłoszenia: 196 | 12.4% Ogłoszenia: 196 |
| Keaʻau–Volcano Corridor | $36.2K Ogłoszenia: 279 | 11.3% Ogłoszenia: 279 |
| Hāmākua Coast | $57.4K Ogłoszenia: 39 | 9.7% Ogłoszenia: 39 |
| Kohala Resort Coast | $87.8K Ogłoszenia: 1,605 | 9.6% Ogłoszenia: 1,605 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | +28% 21 737 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.8 noce)
2 sypialnie (5.6 noce)
4+ sypialnie (5.6 noce)
1 sypialnia (5.1 noce)
Studio (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($570)
3 sypialnie ($357)
2 sypialnie ($236)
1 sypialnia ($128)
Studio ($106)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (68%)
Niezależni gospodarze (32%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Big Island rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, na rynku Big Island odnotowano średnio 7,329 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 17% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta na Big Island zarabia $69K rocznie. Oferty o wysokiej wydajności zarabiają $203K, podczas gdy o niskiej zarabiają $27K.
Mediany cen domów na Big Island według wielkości to: 1-pokojowe $259K, 2-pokojowe $510K, 3-pokojowe $526K oraz 4+-pokojowe $884K.
Średnie obłożenie na Big Island wynosi 40%, generując RevPAR z $140 za dostępną noc.
Zasady różnią się na Big Island. Kailua-Kona: Surowe. Hrabstwo Hawaii zakazuje nowych wynajmów krótkoterminowych; dozwolone są tylko nieruchomości sprzed -2019. Aktywne egzekwowanie przepisów z grzywnami. Hilo: Surowe. Obowiązuje ten sam zakaz hrabstwa Hawaii; dozwolone tylko zezwolenia nabyte w drodze praw nabytych. Egzekwowanie aktywne, nielegalni operatorzy karani grzywną. Waikoloa: Umiarkowane. Strefy kurortowe pozwalają na wynajem wakacyjny z zezwoleniami. Wymagana rejestracja. Umiarkowane egzekwowanie w wyznaczonych obszarach. Volcano: Surowe. Obowiązuje zakaz wynajmu krótkoterminowego hrabstwa Hawaii; istnieją ograniczone zezwolenia nabyte w drodze praw nabytych. Aktywne egzekwowanie w strefach mieszkaniowych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO na Big Island wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 21%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w marcu i lutym; najniższy jest w październiku i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), internet (96%), telewizor (94%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają pralka (+86%), rowery (+75%), klimatyzacja (+60%).
Średnia stawka dzienna na Big Island wynosi $454, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście na Big Island rezerwują z średnim wyprzedzeniem 50 dni, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 44 dni dla ofert z 1 sypialniami do 61 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 8% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)