Przychody i obłożenie Airbnb: South Kohala, Big Island
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w South Kohala, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Big Island, HI.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w South Kohala zarobiły średnio 84 168 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 914 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,8%.
Przychody roczne
84 168 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
914 USD
Stopa zwrotu brutto
8,8%
przed kosztami
Mediana z 448 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
490
Moja opinia o South Kohala
Wyższe przychody z rezerwacji w South Kohala nie oznaczają wyższej potencjalnej rentowności brutto. Średnie przychody z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy wynoszą 84 168 USD, wobec 51 946 USD na całym rynku Big Island, HI. Mediana potencjalnej rentowności brutto pokazuje odwrotną zależność: 8,8% lokalnie wobec 9,4% na całym rynku.
Porównanie rentowności uwzględnia przy podejmowaniu decyzji wartość nieruchomości, opierając się na potencjale rocznych przychodów, a nie na przychodach z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków. Same wyższe przychody z rezerwacji nie uzasadniają zwiększenia budżetu zakupu; cena ofertowa nadal musi pozostawiać środki na koszty operacyjne i obsługę zadłużenia.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w South Kohala?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w South Kohala zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 84 168 USD. To o 62% więcej niż średnia rynku Big Island, HI (51 946 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w South Kohala?
Ogłoszenia w South Kohala były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 6 pkt proc. mniej niż średnia rynku Big Island, HI (55%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w South Kohala?
Średnia stawka za noc w South Kohala wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 914 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 73% więcej niż średnia rynku Big Island, HI (527 USD).
Czy Airbnb w South Kohala jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w South Kohala wynosi 77 988 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,8%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Big Island, HI. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w South Kohala w zależności od liczby sypialni?
Nieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w South Kohala: 14,7%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Big Island, HI przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 26 | 89 627 USD Big Island, HI: 32 033 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 59 | 35 625 USD Big Island, HI: 29 551 USD | 7,2% Big Island, HI: 10,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 207 | 69 011 USD Big Island, HI: 43 965 USD | 6,6% Big Island, HI: 8,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 129 | 88 754 USD Big Island, HI: 66 713 USD | 10,0% Big Island, HI: 9,8% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 69 | 160 513 USD Big Island, HI: 123 587 USD | 14,7% Big Island, HI: 11,3% |
Jak South Kohala wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| South Kohala Ten obszar Ogłoszenia: 490 | 84 168 USD | 49% | 914 USD | 8,8% |
| Rynek Big Island, HI Ogłoszenia: 6893 | 51 946 USD | 55% | 527 USD | 9,4% |
| Kohala Resort Coast Ogłoszenia: 1652 | 68 412 USD | 54% | 719 USD | 9,5% |
| North Kohala Ogłoszenia: 65 | 45 189 USD | 51% | 496 USD | 5,3% |
| Hāmākua Coast Ogłoszenia: 140 | 44 902 USD | 54% | 421 USD | 10,1% |
| Kailua-Kona Area Ogłoszenia: 2003 | 46 307 USD | 56% | 466 USD | 9,2% |
Gdzie leży South Kohala?
Rynek Big Island, HI obejmuje 12 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (490 w South Kohala). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Big Island, HI?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Big Island, HI na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o South Kohala
Z BNBCalc Markets porównasz South Kohala według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.