Przychody i obłożenie Airbnb: Kaʻū, Big Island
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Kaʻū, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Big Island, HI.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Kaʻū zarobiły średnio 23 620 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 228 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,9%.
Przychody roczne
23 620 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
228 USD
Stopa zwrotu brutto
8,9%
przed kosztami
Mediana z 21 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
72
Moja opinia o Kaʻū
Selekcja oparta wyłącznie na rentowności pomija niższą bazę przychodów z rezerwacji w Kaʻū. Średni przychód z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach wynosi 23 620 USD, wobec 51 946 USD na całej wyspie, natomiast mediana potencjalnej rentowności brutto jest znacznie bliższa wyspiarskiemu poziomowi odniesienia: 8,9% wobec 9,4%. Ta rentowność opiera się na rocznym potencjale przychodów i dopasowanych wartościach nieruchomości, a nie na średnim przychodzie z rezerwacji w ostatnich dwunastu miesiącach, i nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków. Koszty stałe mogą pochłaniać większą część niższych przychodów, więc stosunkowo podobne rentowności brutto nie oznaczają podobnych przepływów pieniężnych.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Kaʻū?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Kaʻū zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 23 620 USD. To o 55% mniej niż średnia rynku Big Island, HI (51 946 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Kaʻū?
Ogłoszenia w Kaʻū były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 6 pkt proc. mniej niż średnia rynku Big Island, HI (55%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Kaʻū?
Średnia stawka za noc w Kaʻū wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 228 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 57% mniej niż średnia rynku Big Island, HI (527 USD).
Czy Airbnb w Kaʻū jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Kaʻū wynosi 29 228 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,5 pkt proc. niższa niż mediana rynku Big Island, HI. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Kaʻū w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Big Island, HI przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 14 | 22 132 USD Big Island, HI: 32 033 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 25 | 20 217 USD Big Island, HI: 29 551 USD | 9,1% Big Island, HI: 10,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 21 | 27 146 USD Big Island, HI: 43 965 USD | 9,1% Big Island, HI: 8,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 10 | 25 706 USD Big Island, HI: 66 713 USD | 6,8% Big Island, HI: 9,8% |
Jak Kaʻū wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Kaʻū Ten obszar Ogłoszenia: 72 | 23 620 USD | 49% | 228 USD | 8,9% |
| Rynek Big Island, HI Ogłoszenia: 6893 | 51 946 USD | 55% | 527 USD | 9,4% |
| South Kona Ogłoszenia: 199 | 40 635 USD | 54% | 375 USD | 12,2% |
| Keaʻau–Volcano Corridor Ogłoszenia: 325 | 31 898 USD | 60% | 267 USD | 11,4% |
| Hilo Area Ogłoszenia: 341 | 36 813 USD | 59% | 310 USD | 9,6% |
| Kahaluʻu-Keauhou Ogłoszenia: 1083 | 47 258 USD | 53% | 488 USD | 8,3% |
Gdzie leży Kaʻū?
Rynek Big Island, HI obejmuje 12 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (72 w Kaʻū). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Big Island, HI?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Big Island, HI na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Kaʻū
Z BNBCalc Markets porównasz Kaʻū według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.