Przychody i obłożenie Airbnb: Potsdam, Canton and Western Foothills, Adirondacks
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Potsdam, Canton and Western Foothills, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Adirondacks, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Potsdam, Canton and Western Foothills zarobiły średnio 27 544 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 331 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 18,6%.
Przychody roczne
27 544 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
331 USD
Stopa zwrotu brutto
18,6%
przed kosztami
Mediana z 66 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
98
Moja opinia o Potsdam, Canton and Western Foothills
W Potsdam, Canton and Western Foothills występuje znaczna różnica przychodów między spełniającymi kryteria analizy grupami obiektów z trzema sypialniami oraz z czterema lub większą liczbą sypialni: 25 729 USD wobec 45 440 USD średnich przychodów z rezerwacji za ostatnie dwanaście miesięcy. Mediana potencjalnej rentowności brutto obiektów z trzema sypialniami wynosi 19,5%, powyżej 12,3% dla tej wielkości na całym rynku. Ta rentowność opiera się na potencjalnych rocznych przychodach, przed uwzględnieniem kosztów, finansowania i podatków.
Przychody grupy z większą liczbą sypialni same w sobie nie wystarczają, by uzasadnić wyższą cenę zakupu. Bez lokalnego wskaźnika rentowności spełniającego kryteria analizy dla tej grupy porównanie cen zakupu pozostaje nierozstrzygnięte.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Potsdam, Canton and Western Foothills?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Potsdam, Canton and Western Foothills zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 27 544 USD. To o 14% mniej niż średnia rynku Adirondacks, NY (32 155 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Potsdam, Canton and Western Foothills?
Ogłoszenia w Potsdam, Canton and Western Foothills były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. więcej niż średnia rynku Adirondacks, NY (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Potsdam, Canton and Western Foothills?
Średnia stawka za noc w Potsdam, Canton and Western Foothills wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 331 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 13% mniej niż średnia rynku Adirondacks, NY (379 USD).
Czy Airbnb w Potsdam, Canton and Western Foothills jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Potsdam, Canton and Western Foothills wynosi 31 457 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 18,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 5,6 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Adirondacks, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Potsdam, Canton and Western Foothills w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Adirondacks, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 16 | 16 188 USD Adirondacks, NY: 19 826 USD | Za mało danych Adirondacks, NY: 43,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 23 | 21 244 USD Adirondacks, NY: 24 899 USD | 16,4% Adirondacks, NY: 13,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 37 | 25 729 USD Adirondacks, NY: 32 675 USD | 19,5% Adirondacks, NY: 12,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 22 | 45 440 USD Adirondacks, NY: 51 169 USD | 27,3% Adirondacks, NY: 12,4% |
Jak Potsdam, Canton and Western Foothills wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Potsdam, Canton and Western Foothills Ten obszar Ogłoszenia: 98 | 27 544 USD | 54% | 331 USD | 18,6% |
| Rynek Adirondacks, NY Ogłoszenia: 2140 | 32 155 USD | 50% | 379 USD | 13,0% |
| St. Lawrence River Country Ogłoszenia: 67 | 18 939 USD | 52% | 230 USD | 21,7% |
| Tupper Lake and Long Lake Country Ogłoszenia: 82 | 27 912 USD | 57% | 332 USD | 16,6% |
| Lewis County and Western Adirondack Country Ogłoszenia: 77 | 26 893 USD | 52% | 285 USD | 18,5% |
| Saranac Lake and Northern Lakes Ogłoszenia: 189 | 29 487 USD | 48% | 347 USD | 13,0% |
Gdzie leży Potsdam, Canton and Western Foothills?
Rynek Adirondacks, NY obejmuje 19 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje. Dane obejmują łącznie Potsdam i Canton and Western Foothills.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (98 w Potsdam, Canton and Western Foothills). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Adirondacks, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Adirondacks, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Potsdam, Canton and Western Foothills
Z BNBCalc Markets porównasz Potsdam, Canton and Western Foothills według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.