Przychody i obłożenie Airbnb: Lewis County and Western Adirondack Country, Adirondacks
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Lewis County and Western Adirondack Country, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Adirondacks, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Lewis County and Western Adirondack Country zarobiły średnio 26 893 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 285 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 18,5%.
Przychody roczne
26 893 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
285 USD
Stopa zwrotu brutto
18,5%
przed kosztami
Mediana z 34 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
77
Moja opinia o Lewis County and Western Adirondack Country
Mediana potencjalnej rentowności brutto w Lewis County and Western Adirondack Country wynosi 18,5% i jest wyższa niż 13,0% dla całego rynku Adirondacks, NY, choć średnie przychody z rezerwacji za ostatni rok są niższe: 26 893 USD wobec 32 155 USD.
Same przychody nie pokazałyby wyższej rentowności tej okolicy. Rentowność opiera się na potencjalnych rocznych przychodach z noclegów w relacji do wartości domów, a nie na zeszłorocznych wpływach z rezerwacji, i nie uwzględnia kosztów, finansowania ani podatków. To dobry powód, by nadal uwzględniać okolicę w poszukiwaniach, a nie dowód, że konkretna nieruchomość zapewni taką stopę zwrotu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Lewis County and Western Adirondack Country?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Lewis County and Western Adirondack Country zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 26 893 USD. To o 16% mniej niż średnia rynku Adirondacks, NY (32 155 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Lewis County and Western Adirondack Country?
Ogłoszenia w Lewis County and Western Adirondack Country były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Adirondacks, NY (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Lewis County and Western Adirondack Country?
Średnia stawka za noc w Lewis County and Western Adirondack Country wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 285 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 25% mniej niż średnia rynku Adirondacks, NY (379 USD).
Czy Airbnb w Lewis County and Western Adirondack Country jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Lewis County and Western Adirondack Country wynosi 31 443 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 18,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 5,5 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Adirondacks, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Lewis County and Western Adirondack Country w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Adirondacks, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 5 | 17 494 USD Adirondacks, NY: 19 198 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 15 | 16 978 USD Adirondacks, NY: 19 826 USD | Za mało danych Adirondacks, NY: 43,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 24 | 23 019 USD Adirondacks, NY: 24 899 USD | 18,2% Adirondacks, NY: 13,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 15 | 23 566 USD Adirondacks, NY: 32 675 USD | 15,6% Adirondacks, NY: 12,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 18 | 45 704 USD Adirondacks, NY: 51 169 USD | 24,3% Adirondacks, NY: 12,4% |
Jak Lewis County and Western Adirondack Country wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Lewis County and Western Adirondack Country Ten obszar Ogłoszenia: 77 | 26 893 USD | 52% | 285 USD | 18,5% |
| Rynek Adirondacks, NY Ogłoszenia: 2140 | 32 155 USD | 50% | 379 USD | 13,0% |
| Old Forge and Western Adirondack Country Ogłoszenia: 167 | 28 687 USD | 47% | 419 USD | 7,8% |
| Indian Lake and Southern Adirondack Lakes Ogłoszenia: 133 | 23 106 USD | 47% | 298 USD | 11,6% |
| Tupper Lake and Long Lake Country Ogłoszenia: 82 | 27 912 USD | 57% | 332 USD | 16,6% |
| Potsdam, Canton and Western Foothills Ogłoszenia: 98 | 27 544 USD | 54% | 331 USD | 18,6% |
Gdzie leży Lewis County and Western Adirondack Country?
Rynek Adirondacks, NY obejmuje 19 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (77 w Lewis County and Western Adirondack Country). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Adirondacks, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Adirondacks, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Lewis County and Western Adirondack Country
Z BNBCalc Markets porównasz Lewis County and Western Adirondack Country według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.