Przychody i obłożenie Airbnb: Northern Lake George Country, Adirondacks
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Northern Lake George Country, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Adirondacks, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Northern Lake George Country zarobiły średnio 34 935 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 466 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,2%.
Przychody roczne
34 935 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
466 USD
Stopa zwrotu brutto
9,2%
przed kosztami
Mediana z 41 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
64
Moja opinia o Northern Lake George Country
Northern Lake George Country ma potencjał przychodów wyższy od rynkowego, ale niższą potencjalną rentowność brutto. Mediana potencjalnych rocznych przychodów z noclegów wynosi 53 093 USD wobec 43 121 USD dla całego rynku Adirondacks, NY; mediana potencjalnej rentowności brutto to 9,2% wobec 13,0%.
Wyższy potencjał przychodów sam w sobie nie uzasadnia zapłacenia więcej za nieruchomość. Oceń cenę ofertową na podstawie przychodów potwierdzonych przez porównywalne obiekty na wynajem, a następnie uwzględnij koszty operacyjne, finansowanie i podatki. Rentowność brutto pomija te koszty i nie jest faktycznie osiągniętą stopą zwrotu.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Northern Lake George Country?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Northern Lake George Country zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 34 935 USD. To o 9% więcej niż średnia rynku Adirondacks, NY (32 155 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Northern Lake George Country?
Ogłoszenia w Northern Lake George Country były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Adirondacks, NY (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Northern Lake George Country?
Średnia stawka za noc w Northern Lake George Country wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 466 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 23% więcej niż średnia rynku Adirondacks, NY (379 USD).
Czy Airbnb w Northern Lake George Country jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Northern Lake George Country wynosi 53 093 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 3,8 pkt proc. niższa niż mediana rynku Adirondacks, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Northern Lake George Country w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Adirondacks, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 12 | 18 787 USD Adirondacks, NY: 19 826 USD | Za mało danych Adirondacks, NY: 43,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 18 | 27 124 USD Adirondacks, NY: 24 899 USD | 10,7% Adirondacks, NY: 13,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 17 | 35 289 USD Adirondacks, NY: 32 675 USD | 9,9% Adirondacks, NY: 12,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 17 | 54 250 USD Adirondacks, NY: 51 169 USD | 7,3% Adirondacks, NY: 12,4% |
Jak Northern Lake George Country wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Northern Lake George Country Ten obszar Ogłoszenia: 64 | 34 935 USD | 53% | 466 USD | 9,2% |
| Rynek Adirondacks, NY Ogłoszenia: 2140 | 32 155 USD | 50% | 379 USD | 13,0% |
| Chestertown and North Warren Country Ogłoszenia: 68 | 29 430 USD | 44% | 344 USD | 10,4% |
| Southern Lake Champlain Country Ogłoszenia: 100 | 31 036 USD | 53% | 362 USD | 18,5% |
| Schroon Lake and Adirondack Hub Ogłoszenia: 73 | 28 611 USD | 50% | 337 USD | 10,9% |
| North Creek and Gore Mountain Country Ogłoszenia: 88 | 35 999 USD | 48% | 388 USD | 12,2% |
Gdzie leży Northern Lake George Country?
Rynek Adirondacks, NY obejmuje 19 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (64 w Northern Lake George Country). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Adirondacks, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Adirondacks, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Northern Lake George Country
Z BNBCalc Markets porównasz Northern Lake George Country według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.