Przychody i obłożenie Airbnb: Southern Lake Champlain Country, Adirondacks
Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Southern Lake Champlain Country, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Adirondacks, NY.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w Southern Lake Champlain Country zarobiły średnio 31 036 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 362 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 18,5%.
Przychody roczne
31 036 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
362 USD
Stopa zwrotu brutto
18,5%
przed kosztami
Mediana z 54 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
100
Moja opinia o Southern Lake Champlain Country
Southern Lake Champlain Country łączy przychody z rezerwacji zbliżone do całego rynku z wyższą potencjalną rentownością brutto. Średni przychód z rezerwacji za ostatni rok wynosi 31 036 USD, wobec 32 155 USD na całym rynku Adirondacks, NY, a mediana potencjalnej rentowności brutto wynosi 18,5%, wobec 13,0%.
Wyższa rentowność to powód, by analizować ceny ofertowe i przychody z najmu łącznie, a nie podwyższać prognozę przychodów z rezerwacji dla nieruchomości. Rentowność opiera się na rocznym potencjale przychodów, a nie na średnim przychodzie za ostatni rok, i nie uwzględnia wydatków, finansowania ani podatków. Nie jest szacunkiem gotówki, która pozostanie.
Komentarz opiera się na grupach liczących co najmniej 20 ofert. Tabele mogą zawierać mniejsze grupy.
Ile zarabiają gospodarze Airbnb w Southern Lake Champlain Country?
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Southern Lake Champlain Country zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 31 036 USD. To o 3% mniej niż średnia rynku Adirondacks, NY (32 155 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Jakie jest obłożenie Airbnb w Southern Lake Champlain Country?
Ogłoszenia w Southern Lake Champlain Country były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Adirondacks, NY (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Ile kosztuje noc w Airbnb w Southern Lake Champlain Country?
Średnia stawka za noc w Southern Lake Champlain Country wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 362 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 4% mniej niż średnia rynku Adirondacks, NY (379 USD).
Czy Airbnb w Southern Lake Champlain Country jest opłacalne?
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Southern Lake Champlain Country wynosi 46 033 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 18,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 5,5 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Adirondacks, NY. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościIle zarabiają gospodarze Airbnb w Southern Lake Champlain Country w zależności od liczby sypialni?
Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Adirondacks, NY przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 18 | 15 234 USD Adirondacks, NY: 19 826 USD | Za mało danych Adirondacks, NY: 43,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 24 | 24 004 USD Adirondacks, NY: 24 899 USD | 20,8% Adirondacks, NY: 13,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 26 | 31 429 USD Adirondacks, NY: 32 675 USD | 18,6% Adirondacks, NY: 12,3% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 30 | 46 737 USD Adirondacks, NY: 51 169 USD | 16,6% Adirondacks, NY: 12,4% |
Jak Southern Lake Champlain Country wypada na tle pobliskich obszarów?
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Southern Lake Champlain Country Ten obszar Ogłoszenia: 100 | 31 036 USD | 53% | 362 USD | 18,5% |
| Rynek Adirondacks, NY Ogłoszenia: 2140 | 32 155 USD | 50% | 379 USD | 13,0% |
| Northern Lake George Country Ogłoszenia: 64 | 34 935 USD | 53% | 466 USD | 9,2% |
| Schroon Lake and Adirondack Hub Ogłoszenia: 73 | 28 611 USD | 50% | 337 USD | 10,9% |
| Chestertown and North Warren Country Ogłoszenia: 68 | 29 430 USD | 44% | 344 USD | 10,4% |
| High Peaks and Lake Placid Country Ogłoszenia: 228 | 35 827 USD | 56% | 427 USD | 13,1% |
Gdzie leży Southern Lake Champlain Country?
Rynek Adirondacks, NY obejmuje 19 obszarów wyznaczonych na podstawie lokalnych granic dzielnic i miejscowości. Każda oferta jest liczona w obszarze, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
O tych danych
Jak mierzone są przychody roczne?
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Jak mierzone jest obłożenie?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
Jak mierzona jest stawka za noc?
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
Czym są potencjalne przychody z noclegów?
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Czym jest stopa zwrotu brutto?
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Które ogłoszenia są uwzględniane?
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (100 w Southern Lake Champlain Country). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Jak aktualne są te dane?
Dane są aktualne na 3 listopada 2026 i są odświeżane co miesiąc.
Dlaczego te liczby różnią się od strony rynku Adirondacks, NY?
Strona rynku podsumowuje cały rynek Adirondacks, NY na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Czego te dane nie pokazują?
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Powiązane przewodniki
Dowiedz się więcej o Southern Lake Champlain Country
Z BNBCalc Markets porównasz Southern Lake Champlain Country według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.