Ricavi e occupazione Airbnb a Frederick County, Winchester
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Frederick County, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Winchester, VA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Frederick County hanno guadagnato in media 24.365 USD, sono stati prenotati per il 46% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 251 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,5%.
Ricavi annui
24.365 USD
Occupazione
46%
Tariffa per notte
251 USD
Rendimento lordo
7,5%
prima delle spese
Mediana di 27 annunci
Annunci attivi
34
La mia opinione su Frederick County
A Frederick County, i ricavi medi delle prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono stati di 24.365 USD, inferiori ai 30.176 USD del mercato più ampio. Gli annunci hanno registrato in media prenotazioni per il 46% delle notti disponibili.
Anche il rendimento lordo potenziale mediano era inferiore: 7,5% contro 10,3% per il mercato. Questa misura usa il potenziale di ricavo annuo e i valori delle abitazioni corrispondenti ed è calcolata prima di spese, finanziamento e imposte. I ricavi inferiori non sono compensati da un rendimento potenziale maggiore. Usare la media dei ricavi del mercato più ampio nel budget di un immobile richiederebbe il supporto di affitti comparabili, poiché i dati di questa zona non lo giustificano.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Frederick County?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Frederick County hanno guadagnato in media 24.365 USD negli ultimi 12 mesi. È il 19% in meno rispetto alla media di Winchester, VA (30.176 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Frederick County?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Frederick County sono stati prenotati in media per il 46% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in meno rispetto alla media di Winchester, VA (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Frederick County?
La tariffa media per notte a Frederick County è stata di 251 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 11% in meno rispetto alla media di Winchester, VA (282 USD).
Un Airbnb a Frederick County è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Frederick County sono di 28.103 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,5%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,8 punti alla mediana di Winchester, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Frederick County in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Winchester, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 8 annunci | 18.491 USD Winchester, VA: 22.885 USD | Dati insufficienti Winchester, VA: 14,4% |
| 2 camere 6 annunci | 24.855 USD Winchester, VA: 28.079 USD | 7,2% Winchester, VA: 10,3% |
| 3 camere 16 annunci | 26.896 USD Winchester, VA: 29.426 USD | 7,8% Winchester, VA: 9,0% |
Come si colloca Frederick County rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Frederick County Questa zona 34 annunci | 24.365 USD | 46% | 251 USD | 7,5% |
| Mercato di Winchester, VA 266 annunci | 30.176 USD | 50% | 282 USD | 10,3% |
| Winchester City 49 annunci | 18.103 USD | 50% | 181 USD | 9,3% |
| Capon Bridge, Augusta and Paw Paw 46 annunci | 31.152 USD | 46% | 277 USD | 14,1% |
| Clarke County and Bluemont 50 annunci | 44.723 USD | 53% | 433 USD | 9,3% |
Dove si trova Frederick County?
Il mercato di Winchester, VA comprende 5 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
Caricamento della mappa…
Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (34 a Frederick County). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Winchester, VA?
La pagina del mercato riassume tutto Winchester, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Guide correlate
Approfondisci Frederick County
Con BNBCalc Markets, confronta Frederick County per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.