Ricavi e occupazione Airbnb a Clarke County and Bluemont, Winchester
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Clarke County and Bluemont, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Winchester, VA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Clarke County and Bluemont hanno guadagnato in media 44.723 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 433 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,3%.
Ricavi annui
44.723 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
433 USD
Rendimento lordo
9,3%
prima delle spese
Mediana di 31 annunci
Annunci attivi
50
La mia opinione su Clarke County and Bluemont
A Clarke County and Bluemont, i ricavi medi delle prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono stati di 44.723 USD, ben oltre i 30.176 USD del mercato più ampio. Tuttavia, il rendimento lordo potenziale mediano era inferiore: 9,3% contro 10,3%.
Il rendimento lordo usa il potenziale di ricavo annuo e i valori delle abitazioni corrispondenti, non i ricavi passati delle prenotazioni, ed esclude spese, finanziamento e imposte. Ricavi più alti non dimostrano un rendimento migliore rispetto al prezzo d’acquisto. Chi paga per ottenere quei ricavi ha bisogno di affitti comparabili che sostengano la stima dei ricavi dello specifico immobile.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Clarke County and Bluemont?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Clarke County and Bluemont hanno guadagnato in media 44.723 USD negli ultimi 12 mesi. È il 48% in più rispetto alla media di Winchester, VA (30.176 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Clarke County and Bluemont?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Clarke County and Bluemont sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Winchester, VA (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Clarke County and Bluemont?
La tariffa media per notte a Clarke County and Bluemont è stata di 433 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 54% in più rispetto alla media di Winchester, VA (282 USD).
Un Airbnb a Clarke County and Bluemont è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Clarke County and Bluemont sono di 57.934 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,3%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,0 punti alla mediana di Winchester, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Clarke County and Bluemont in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Winchester, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 12 annunci | 26.658 USD Winchester, VA: 22.885 USD | Dati insufficienti Winchester, VA: 14,4% |
| 2 camere 11 annunci | 35.657 USD Winchester, VA: 28.079 USD | 9,3% Winchester, VA: 10,3% |
| 3 camere 13 annunci | 36.068 USD Winchester, VA: 29.426 USD | 9,5% Winchester, VA: 9,0% |
| 4+ camere 14 annunci | 75.369 USD Winchester, VA: 51.766 USD | 9,7% Winchester, VA: 9,7% |
Come si colloca Clarke County and Bluemont rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Clarke County and Bluemont Questa zona 50 annunci | 44.723 USD | 53% | 433 USD | 9,3% |
| Mercato di Winchester, VA 266 annunci | 30.176 USD | 50% | 282 USD | 10,3% |
| Winchester City 49 annunci | 18.103 USD | 50% | 181 USD | 9,3% |
| Frederick County 34 annunci | 24.365 USD | 46% | 251 USD | 7,5% |
| Capon Bridge, Augusta and Paw Paw 46 annunci | 31.152 USD | 46% | 277 USD | 14,1% |
Dove si trova Clarke County and Bluemont?
Il mercato di Winchester, VA comprende 5 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (50 a Clarke County and Bluemont). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Winchester, VA?
La pagina del mercato riassume tutto Winchester, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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