Ricavi e occupazione Airbnb a Oak Island, Wilmington (NC)
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Oak Island, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Wilmington (NC), NC.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Oak Island hanno guadagnato in media 41.083 USD, sono stati prenotati per il 48% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 499 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,1%.
Ricavi annui
41.083 USD
Occupazione
48%
Tariffa per notte
499 USD
Rendimento lordo
7,1%
prima delle spese
Mediana di 1259 annunci
Annunci attivi
1459
La mia opinione su Oak Island
A Oak Island, i ricavi medi da prenotazioni nell'ultimo anno sono stati di 41.083 USD, leggermente superiori ai 39.768 USD del mercato complessivo. Il confronto cambia però tra immobili di dimensioni simili: il gruppo di alloggi con tre camere da letto che soddisfa i criteri ha registrato una media di 33.570 USD, inferiore ai 36.773 USD dello stesso gruppo nel mercato.
Lo stesso divario nei ricavi si osserva nei gruppi che soddisfano i criteri con due camere da letto e con quattro o più camere da letto. La composizione per numero di camere conta nell'interpretare la media della zona, quindi confronta alloggi di dimensioni simili. Anche il rendimento lordo potenziale mediano di 7,1% è inferiore a quello del mercato ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Oak Island?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Oak Island hanno guadagnato in media 41.083 USD negli ultimi 12 mesi. È il 3% in più rispetto alla media di Wilmington (NC), NC (39.768 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Oak Island?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Oak Island sono stati prenotati in media per il 48% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Wilmington (NC), NC (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Oak Island?
La tariffa media per notte a Oak Island è stata di 499 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 13% in più rispetto alla media di Wilmington (NC), NC (442 USD).
Un Airbnb a Oak Island è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Oak Island sono di 47.781 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,1%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,5 punti alla mediana di Wilmington (NC), NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Oak Island in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Wilmington (NC), NC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 8 annunci | 26.074 USD Wilmington (NC), NC: 31.308 USD | – |
| 1 camera 13 annunci | 20.539 USD Wilmington (NC), NC: 27.173 USD | Dati insufficienti Wilmington (NC), NC: 10,7% |
| 2 camere 164 annunci | 28.208 USD Wilmington (NC), NC: 32.395 USD | 9,1% Wilmington (NC), NC: 9,9% |
| 3 camere 593 annunci | 33.570 USD Wilmington (NC), NC: 36.773 USD | 7,5% Wilmington (NC), NC: 8,3% |
| 4+ camere 681 annunci | 51.295 USD Wilmington (NC), NC: 54.514 USD | 5,9% Wilmington (NC), NC: 6,6% |
Come si colloca Oak Island rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Oak Island Questa zona 1459 annunci | 41.083 USD | 48% | 499 USD | 7,1% |
| Mercato di Wilmington (NC), NC 6617 annunci | 39.768 USD | 50% | 442 USD | 8,6% |
| Caswell Beach 115 annunci | 34.409 USD | 50% | 397 USD | 7,8% |
| Southport & Lower Cape Fear 156 annunci | 26.344 USD | 50% | 269 USD | 8,8% |
| Bald Head Island 245 annunci | 56.743 USD | 53% | 714 USD | 12,9% |
| Kure Beach & Fort Fisher 402 annunci | 43.538 USD | 47% | 490 USD | 8,4% |
Dove si trova Oak Island?
Il mercato di Wilmington (NC), NC comprende 20 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (1459 a Oak Island). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Wilmington (NC), NC?
La pagina del mercato riassume tutto Wilmington (NC), NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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