Wilmington (nc), NC
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$58.5k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$343
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$113
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Wilmington (nc) aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Riscaldamento | +17% 9946 USD/anno |
| Palestra | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.1 notti)
3 camere da letto (5.7 notti)
1 camera da letto (5.4 notti)
2 camere da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($328)
3 camere da letto ($186)
2 camere da letto ($140)
1 camera da letto ($93)
Quota host professionali
Gestione professionale (81%)
Host indipendenti (19%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Wilmington (nc) salgono o scendono?
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Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Wilmington (NC) ha registrato in media 9,225 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 39% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Wilmington (NC) guadagna $53K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano $99K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $25K.
I prezzi mediani delle case a Wilmington (NC) per dimensione sono: 1 camere da letto $294K, 2 camere da letto $275K, 3 camere da letto $363K e 4+ camere da letto $602K.
Il rendimento lordo medio è del 13%, raggiungendo il 24% per gli annunci con le migliori performance. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Wilmington (NC) è del 35%, producendo RevPAR di $107 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 13%. Generano un fatturato medio di $45K all'anno a fronte di un prezzo mediano d'acquisto di $275K.
Le regole variano a Wilmington (NC). Wilmington: Moderate. È richiesta la licenza commerciale, la conformità urbanistica e la registrazione della tassa di soggiorno. Applicazione standard nelle aree residenziali. Wrightsville Beach: Strette. È richiesto il permesso comunale, limiti urbanistici rigorosi che limitano gli affitti brevi ai distretti commerciali e tetti di densità applicati. Applicazione attiva con violazioni perseguite. Carolina Beach: Lenienti. Sono richieste la licenza commerciale e la registrazione della tassa di soggiorno. Restrizioni minime, applicazione leggera, affitti brevi ampiamente consentiti. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Wilmington (NC) appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 4%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto a luglio e giugno; è al livello più basso a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (98%), Cucina (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+42%), Vasca Idromassaggio (+25%), Piscina (+12%).
La tariffa giornaliera media a Wilmington (NC) è $356, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Wilmington (NC) prenotano con una media di 42 giorni di anticipo, con un calo del 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 50 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 40% rispetto a quella nei giorni feriali.