Wilmington (nc), NC
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$58.2k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$348
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
8.5%
Potenziale attuale
↓0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$121
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Wilmington (nc) aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Shallotte & South Brunswick | $35.1K 14 annunci | 12.9% 14 annunci |
| Bald Head Island | $84.9K 224 annunci | 12.8% 224 annunci |
| Downtown & Northern Riverfront | $38.0K 215 annunci | 12.8% 215 annunci |
| Lake Waccamaw & Columbus Countryside | $35.8K 6 annunci | 11.3% 6 annunci |
| Midtown, UNCW & Wrightsville Sound | $34.4K 310 annunci | 11.3% 310 annunci |
Dati al 2026-10-06
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Palestra | +15% 8732 USD/anno |
| televisore | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.9 notti)
3 camere da letto (5.5 notti)
2 camere da letto (4.9 notti)
1 camera da letto (4.6 notti)
Studio (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($325)
3 camere da letto ($186)
2 camere da letto ($140)
1 camera da letto ($93)
Studio ($88)
Quota host professionali
Gestione professionale (66%)
Host indipendenti (34%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Wilmington (nc) salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Wilmington (NC) ha registrato una media di 9,295 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 40% in due anni.
Un annuncio medio a Wilmington (NC) guadagna $52K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano $100K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano $24K.
I prezzi mediani delle case a Wilmington (NC) per dimensione sono: 1 camere $293K, 2 camere $273K, 3 camere $360K e 4+ camere $601K.
L'occupazione media a Wilmington (NC) è del 35%, producendo RevPAR di $112 per notte disponibile.
Le regole variano a Wilmington (NC). Wilmington: Moderata. Licenza commerciale richiesta, conformità urbanistica, registrazione della tassa di soggiorno. Applicazione standard nelle aree residenziali. Wrightsville Beach: Rigorosa. Permesso comunale richiesto, ispezioni annuali, requisiti di parcheggio, limiti di occupazione. Applicazione attiva con ispezioni e multe per le violazioni. Carolina Beach: Moderata. Licenza commerciale e registrazione della tassa di soggiorno richieste, conformità urbanistica, regole di parcheggio. Applicazione moderata, basata sui reclami ma coerente con le ispezioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Wilmington (NC) appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 7% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 16%, non mostrando chiari squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e giugno; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Internet (99%), Riscaldamento (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+40%), Vasca Idromassaggio (+28%), Internet (+25%).
La tariffa giornaliera media a Wilmington (NC) è di $360, in aumento del 15% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Wilmington (NC) prenotano con una media di 43 giorni di anticipo, con un aumento del 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere a 51 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 43% rispetto ai giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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