Ricavi e occupazione Airbnb a Caswell Beach, Wilmington (NC)
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Caswell Beach, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Wilmington (NC), NC.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Caswell Beach hanno guadagnato in media 34.409 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 397 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,8%.
Ricavi annui
34.409 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
397 USD
Rendimento lordo
7,8%
prima delle spese
Mediana di 107 annunci
Annunci attivi
115
La mia opinione su Caswell Beach
A Caswell Beach è stato prenotato in media il 50% delle notti disponibili, una quota simile a quella del mercato complessivo. I ricavi medi da prenotazioni dell'ultimo anno erano però inferiori: 34.409 USD contro 39.768 USD nell'intero mercato.
Anche la tariffa media per notte era inferiore: 397 USD contro 442 USD nell'intero mercato. Questi dati della zona non spiegano perché i ricavi siano diversi, ma mostrano perché l'occupazione da sola non basta per valutare un immobile. Controlla le tariffe e i ricavi degli annunci comparabili, oltre alla quota di notti disponibili prenotate.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Caswell Beach?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Caswell Beach hanno guadagnato in media 34.409 USD negli ultimi 12 mesi. È il 13% in meno rispetto alla media di Wilmington (NC), NC (39.768 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Caswell Beach?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Caswell Beach sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Wilmington (NC), NC (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Caswell Beach?
La tariffa media per notte a Caswell Beach è stata di 397 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 10% in meno rispetto alla media di Wilmington (NC), NC (442 USD).
Un Airbnb a Caswell Beach è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Caswell Beach sono di 43.433 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,8%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,8 punti alla mediana di Wilmington (NC), NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Caswell Beach in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Wilmington (NC), NC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 44 annunci | 28.294 USD Wilmington (NC), NC: 32.395 USD | 9,2% Wilmington (NC), NC: 9,9% |
| 3 camere 39 annunci | 28.936 USD Wilmington (NC), NC: 36.773 USD | 6,6% Wilmington (NC), NC: 8,3% |
| 4+ camere 29 annunci | 52.524 USD Wilmington (NC), NC: 54.514 USD | 6,7% Wilmington (NC), NC: 6,6% |
Come si colloca Caswell Beach rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Caswell Beach Questa zona 115 annunci | 34.409 USD | 50% | 397 USD | 7,8% |
| Mercato di Wilmington (NC), NC 6617 annunci | 39.768 USD | 50% | 442 USD | 8,6% |
| Bald Head Island 245 annunci | 56.743 USD | 53% | 714 USD | 12,9% |
| Oak Island 1459 annunci | 41.083 USD | 48% | 499 USD | 7,1% |
| Southport & Lower Cape Fear 156 annunci | 26.344 USD | 50% | 269 USD | 8,8% |
| Kure Beach & Fort Fisher 402 annunci | 43.538 USD | 47% | 490 USD | 8,4% |
Dove si trova Caswell Beach?
Il mercato di Wilmington (NC), NC comprende 20 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (115 a Caswell Beach). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Wilmington (NC), NC?
La pagina del mercato riassume tutto Wilmington (NC), NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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