Ricavi e occupazione Airbnb a Watertown and Eastern Jefferson, NY
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Watertown and Eastern Jefferson, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Watertown, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Watertown and Eastern Jefferson hanno guadagnato in media 20.633 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 196 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 17,1%.
Ricavi annui
20.633 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
196 USD
Rendimento lordo
17,1%
prima delle spese
Mediana di 41 annunci
Annunci attivi
58
La mia opinione su Watertown and Eastern Jefferson
Watertown and Eastern Jefferson combina un'occupazione più alta con un rendimento lordo potenziale mediano superiore a quello del mercato complessivo. Gli annunci hanno registrato in media prenotazioni per il 54% delle notti disponibili, rispetto al 50% dell'intero mercato, mentre il rendimento lordo potenziale mediano era pari a 17,1% rispetto a 15,1%. I ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi erano comunque inferiori alla media di mercato, pari a 20.633 USD.
Il rendimento proviene da un campione separato, abbinato in base al valore degli immobili, ed è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte; non è il guadagno che rimane al proprietario. Verifica il prezzo di acquisto e i costi insieme agli annunci comparabili, invece di considerare una maggiore occupazione come prova di un rendimento migliore.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Watertown and Eastern Jefferson?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Watertown and Eastern Jefferson hanno guadagnato in media 20.633 USD negli ultimi 12 mesi. È il 8% in meno rispetto alla media di Watertown, NY (22.531 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Watertown and Eastern Jefferson?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Watertown and Eastern Jefferson sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in più rispetto alla media di Watertown, NY (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Watertown and Eastern Jefferson?
La tariffa media per notte a Watertown and Eastern Jefferson è stata di 196 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 36% in meno rispetto alla media di Watertown, NY (308 USD).
Un Airbnb a Watertown and Eastern Jefferson è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Watertown and Eastern Jefferson sono di 31.120 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 17,1%. Il rendimento lordo è superiore di 2,0 punti alla mediana di Watertown, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Watertown and Eastern Jefferson in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Watertown, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 11 annunci | 15.079 USD Watertown, NY: 14.742 USD | Dati insufficienti |
| 2 camere 25 annunci | 18.388 USD Watertown, NY: 20.149 USD | 16,3% Watertown, NY: 14,0% |
| 3 camere 17 annunci | 24.153 USD Watertown, NY: 23.818 USD | 16,6% Watertown, NY: 16,1% |
| 4+ camere 5 annunci | 32.113 USD Watertown, NY: 34.592 USD | Dati insufficienti Watertown, NY: 17,3% |
Come si colloca Watertown and Eastern Jefferson rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Watertown and Eastern Jefferson Questa zona 58 annunci | 20.633 USD | 54% | 196 USD | 17,1% |
| Mercato di Watertown, NY 437 annunci | 22.531 USD | 50% | 308 USD | 15,1% |
| Clayton and the River Islands 71 annunci | 21.754 USD | 49% | 318 USD | 15,2% |
| Alexandria Bay and Orleans 87 annunci | 26.946 USD | 55% | 384 USD | 18,7% |
| Henderson and Sandy Creek 50 annunci | 23.461 USD | 49% | 294 USD | 13,5% |
| Cape Vincent and Chaumont Bay 93 annunci | 20.493 USD | 48% | 308 USD | 13,7% |
Dove si trova Watertown and Eastern Jefferson?
Il mercato di Watertown, NY comprende 7 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (58 a Watertown and Eastern Jefferson). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 31 ottobre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Watertown, NY?
La pagina del mercato riassume tutto Watertown, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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