Ricavi e occupazione Airbnb a Alexandria Bay and Orleans, Watertown
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Alexandria Bay and Orleans, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Watertown, NY.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Alexandria Bay and Orleans hanno guadagnato in media 26.946 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 384 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 18,7%.
Ricavi annui
26.946 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
384 USD
Rendimento lordo
18,7%
prima delle spese
Mediana di 52 annunci
Annunci attivi
87
La mia opinione su Alexandria Bay and Orleans
Alexandria Bay and Orleans registra in media 26.946 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, più dei 22.531 USD di Watertown, NY. Anche il potenziale mediano di ricavi annuali da pernottamento è più alto: 52.655 USD contro 37.651 USD.
Questi dati rispondono a domande diverse: i ricavi degli ultimi dodici mesi descrivono le prenotazioni passate, mentre il potenziale deriva da un diverso campione di valori di case abbinate. La differenza non rappresenta un aumento previsto dei ricavi degli annunci esistenti. Il rendimento lordo potenziale mediano della zona, pari a 18,7%, è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte e non è un rendimento effettivamente realizzato.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Alexandria Bay and Orleans?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Alexandria Bay and Orleans hanno guadagnato in media 26.946 USD negli ultimi 12 mesi. È il 20% in più rispetto alla media di Watertown, NY (22.531 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Alexandria Bay and Orleans?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Alexandria Bay and Orleans sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in più rispetto alla media di Watertown, NY (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Alexandria Bay and Orleans?
La tariffa media per notte a Alexandria Bay and Orleans è stata di 384 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 25% in più rispetto alla media di Watertown, NY (308 USD).
Un Airbnb a Alexandria Bay and Orleans è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Alexandria Bay and Orleans sono di 52.655 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 18,7%. Il rendimento lordo è superiore di 3,6 punti alla mediana di Watertown, NY. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Alexandria Bay and Orleans in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Watertown, NY per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 17 annunci | 16.122 USD Watertown, NY: 14.742 USD | Dati insufficienti |
| 2 camere 26 annunci | 24.225 USD Watertown, NY: 20.149 USD | 15,4% Watertown, NY: 14,0% |
| 3 camere 29 annunci | 27.122 USD Watertown, NY: 23.818 USD | 19,7% Watertown, NY: 16,1% |
| 4+ camere 14 annunci | 45.937 USD Watertown, NY: 34.592 USD | 36,2% Watertown, NY: 17,3% |
Come si colloca Alexandria Bay and Orleans rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Alexandria Bay and Orleans Questa zona 87 annunci | 26.946 USD | 55% | 384 USD | 18,7% |
| Mercato di Watertown, NY 437 annunci | 22.531 USD | 50% | 308 USD | 15,1% |
| Clayton and the River Islands 71 annunci | 21.754 USD | 49% | 318 USD | 15,2% |
| Cape Vincent and Chaumont Bay 93 annunci | 20.493 USD | 48% | 308 USD | 13,7% |
| Watertown and Eastern Jefferson 58 annunci | 20.633 USD | 54% | 196 USD | 17,1% |
| Henderson and Sandy Creek 50 annunci | 23.461 USD | 49% | 294 USD | 13,5% |
Dove si trova Alexandria Bay and Orleans?
Il mercato di Watertown, NY comprende 7 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (87 a Alexandria Bay and Orleans). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 31 ottobre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Watertown, NY?
La pagina del mercato riassume tutto Watertown, NY a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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