Ricavi e occupazione Airbnb a Winneshiek Countryside, Waterloo
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Winneshiek Countryside, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Waterloo, IA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Winneshiek Countryside hanno guadagnato in media 21.188 USD, sono stati prenotati per il 50% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 229 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,1%.
Ricavi annui
21.188 USD
Occupazione
50%
Tariffa per notte
229 USD
Rendimento lordo
10,1%
prima delle spese
Mediana di 29 annunci
Annunci attivi
29
La mia opinione su Winneshiek Countryside
Winneshiek Countryside ha un potenziale mediano di ricavi annuali da pernottamento più alto di Waterloo, IA: 31.368 USD contro 28.019 USD. Tuttavia, il rendimento lordo potenziale mediano è più basso: 10,1% contro 11,5%. È quindi importante considerare il prezzo di acquisto, non solo la stima dei ricavi. La zona registra anche una media di 21.188 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, una misura diversa dal potenziale calcolato per il gruppo di valori delle case abbinate. Il rendimento lordo potenziale è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte e non è un rendimento effettivamente realizzato.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Winneshiek Countryside?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Winneshiek Countryside hanno guadagnato in media 21.188 USD negli ultimi 12 mesi. È il 2% in più rispetto alla media di Waterloo, IA (20.859 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Winneshiek Countryside?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Winneshiek Countryside sono stati prenotati in media per il 50% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Waterloo, IA (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Winneshiek Countryside?
La tariffa media per notte a Winneshiek Countryside è stata di 229 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 9% in più rispetto alla media di Waterloo, IA (210 USD).
Un Airbnb a Winneshiek Countryside è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Winneshiek Countryside sono di 31.368 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,1%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,4 punti alla mediana di Waterloo, IA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Winneshiek Countryside in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Winneshiek Countryside, pari al 12,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Waterloo, IA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 5 annunci | 15.664 USD Waterloo, IA: 15.548 USD | 10,6% Waterloo, IA: 11,2% |
| 2 camere 12 annunci | 15.826 USD Waterloo, IA: 18.624 USD | 9,0% Waterloo, IA: 11,6% |
| 3 camere 6 annunci | 22.586 USD Waterloo, IA: 22.442 USD | 10,6% Waterloo, IA: 11,5% |
| 4+ camere 6 annunci | 35.118 USD Waterloo, IA: 33.537 USD | 12,0% Waterloo, IA: 11,3% |
Come si colloca Winneshiek Countryside rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Winneshiek Countryside Questa zona 29 annunci | 21.188 USD | 50% | 229 USD | 10,1% |
| Mercato di Waterloo, IA 285 annunci | 20.859 USD | 48% | 210 USD | 11,5% |
| Decorah 68 annunci | 21.580 USD | 44% | 227 USD | 10,6% |
| Waterloo and Surrounding Countryside 52 annunci | 22.360 USD | 48% | 215 USD | 16,1% |
| South Cedar Falls and University Area 38 annunci | 17.667 USD | 51% | 174 USD | 11,6% |
Dove si trova Winneshiek Countryside?
Il mercato di Waterloo, IA comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (29 a Winneshiek Countryside). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Waterloo, IA?
La pagina del mercato riassume tutto Waterloo, IA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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