Ricavi e occupazione Airbnb a Waterloo and Surrounding Countryside, IA
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Waterloo and Surrounding Countryside, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Waterloo, IA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Waterloo and Surrounding Countryside hanno guadagnato in media 22.360 USD, sono stati prenotati per il 48% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 215 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 16,1%.
Ricavi annui
22.360 USD
Occupazione
48%
Tariffa per notte
215 USD
Rendimento lordo
16,1%
prima delle spese
Mediana di 45 annunci
Annunci attivi
52
La mia opinione su Waterloo and Surrounding Countryside
Waterloo and Surrounding Countryside ha un potenziale mediano di ricavi annuali da pernottamento di 27.770 USD, vicino ai 28.019 USD di Waterloo, IA. Il rendimento lordo potenziale mediano è più alto: 16,1% contro 11,5% dell'intero mercato. Questi valori usano i prezzi delle case abbinate e sono calcolati prima di spese, finanziamento e imposte. Per un singolo immobile, contano sia il prezzo di acquisto rispetto ai ricavi stimati sia i costi operativi; un investitore non dovrebbe dare per scontato che la mediana della zona sia il rendimento di una casa specifica.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Waterloo and Surrounding Countryside?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Waterloo and Surrounding Countryside hanno guadagnato in media 22.360 USD negli ultimi 12 mesi. È il 7% in più rispetto alla media di Waterloo, IA (20.859 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Waterloo and Surrounding Countryside?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Waterloo and Surrounding Countryside sono stati prenotati in media per il 48% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Waterloo, IA (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Waterloo and Surrounding Countryside?
La tariffa media per notte a Waterloo and Surrounding Countryside è stata di 215 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 2% in più rispetto alla media di Waterloo, IA (210 USD).
Un Airbnb a Waterloo and Surrounding Countryside è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Waterloo and Surrounding Countryside sono di 27.770 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 16,1%. Il rendimento lordo è superiore di 4,6 punti alla mediana di Waterloo, IA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Waterloo and Surrounding Countryside in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Waterloo, IA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 17 annunci | 16.069 USD Waterloo, IA: 18.624 USD | 17,2% Waterloo, IA: 11,6% |
| 3 camere 15 annunci | 23.107 USD Waterloo, IA: 22.442 USD | 16,1% Waterloo, IA: 11,5% |
| 4+ camere 14 annunci | 33.124 USD Waterloo, IA: 33.537 USD | 13,7% Waterloo, IA: 11,3% |
Come si colloca Waterloo and Surrounding Countryside rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Waterloo and Surrounding Countryside Questa zona 52 annunci | 22.360 USD | 48% | 215 USD | 16,1% |
| Mercato di Waterloo, IA 285 annunci | 20.859 USD | 48% | 210 USD | 11,5% |
| South Cedar Falls and University Area 38 annunci | 17.667 USD | 51% | 174 USD | 11,6% |
| Winneshiek Countryside 29 annunci | 21.188 USD | 50% | 229 USD | 10,1% |
| Decorah 68 annunci | 21.580 USD | 44% | 227 USD | 10,6% |
Dove si trova Waterloo and Surrounding Countryside?
Il mercato di Waterloo, IA comprende 8 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (52 a Waterloo and Surrounding Countryside). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Waterloo, IA?
La pagina del mercato riassume tutto Waterloo, IA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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