Ricavi e occupazione Airbnb a West Manhattan, Topeka
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a West Manhattan, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Topeka, KS.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a West Manhattan hanno guadagnato in media 27.034 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 249 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 14,0%.
Ricavi annui
27.034 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
249 USD
Rendimento lordo
14,0%
prima delle spese
Mediana di 53 annunci
Annunci attivi
60
La mia opinione su West Manhattan
A West Manhattan è stato prenotato il 54% delle notti disponibili, rispetto al 51% nell’intero mercato di Topeka, KS. Anche i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi erano più alti, pari a 27.034 USD contro 21.769 USD, con una tariffa media per notte di 249 USD. Il vantaggio in termini di occupazione è modesto, quindi una proiezione non dovrebbe dipendere da un calendario di prenotazioni molto più pieno. Confronta annunci di dimensioni simili per verificare se supportano insieme la tariffa e la quota di notti prenotate della zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a West Manhattan?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a West Manhattan hanno guadagnato in media 27.034 USD negli ultimi 12 mesi. È il 24% in più rispetto alla media di Topeka, KS (21.769 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a West Manhattan?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a West Manhattan sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Topeka, KS (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a West Manhattan?
La tariffa media per notte a West Manhattan è stata di 249 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 13% in più rispetto alla media di Topeka, KS (220 USD).
Un Airbnb a West Manhattan è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a West Manhattan sono di 38.158 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 14,0%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,4 punti alla mediana di Topeka, KS. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a West Manhattan in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Topeka, KS per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 11 annunci | 18.394 USD Topeka, KS: 18.016 USD | 11,4% Topeka, KS: 15,5% |
| 3 camere 32 annunci | 26.090 USD Topeka, KS: 22.798 USD | 14,1% Topeka, KS: 14,3% |
| 4+ camere 14 annunci | 39.388 USD Topeka, KS: 31.672 USD | 15,7% Topeka, KS: 14,5% |
Come si colloca West Manhattan rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| West Manhattan Questa zona 60 annunci | 27.034 USD | 54% | 249 USD | 14,0% |
| Mercato di Topeka, KS 483 annunci | 21.769 USD | 51% | 220 USD | 14,4% |
| Central & East Manhattan 116 annunci | 20.722 USD | 52% | 215 USD | 13,6% |
| Riley County & Tuttle Creek 34 annunci | 27.447 USD | 51% | 260 USD | 12,8% |
| Topeka Countryside 35 annunci | 24.254 USD | 46% | 261 USD | 13,1% |
| West Topeka 46 annunci | 20.340 USD | 55% | 180 USD | 16,6% |
Dove si trova West Manhattan?
Il mercato di Topeka, KS comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (60 a West Manhattan). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Topeka, KS?
La pagina del mercato riassume tutto Topeka, KS a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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