Ricavi e occupazione Airbnb a Western Northern Neck, Stafford
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Western Northern Neck, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Stafford, VA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Western Northern Neck hanno guadagnato in media 37.313 USD, sono stati prenotati per il 45% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 400 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,7%.
Ricavi annui
37.313 USD
Occupazione
45%
Tariffa per notte
400 USD
Rendimento lordo
10,7%
prima delle spese
Mediana di 38 annunci
Annunci attivi
49
La mia opinione su Western Northern Neck
A Western Northern Neck, i ricavi medi da prenotazioni nell'ultimo anno sono stati di 37.313 USD, sopra la media di 32.583 USD di Stafford, VA, anche se l'occupazione era inferiore: 45% contro 51% delle notti disponibili. La tariffa media per notte della zona era di 400 USD, superiore a quella del mercato più ampio. Ricavi più alti non significano un calendario più pieno. Nella valutazione finanziaria di un immobile, tieni separate le aspettative su tariffa e occupazione; non dare per scontato che la maggiore occupazione del mercato si accompagni alla tariffa più alta della zona.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Western Northern Neck?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Western Northern Neck hanno guadagnato in media 37.313 USD negli ultimi 12 mesi. È il 15% in più rispetto alla media di Stafford, VA (32.583 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Western Northern Neck?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Western Northern Neck sono stati prenotati in media per il 45% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in meno rispetto alla media di Stafford, VA (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Western Northern Neck?
La tariffa media per notte a Western Northern Neck è stata di 400 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 24% in più rispetto alla media di Stafford, VA (323 USD).
Un Airbnb a Western Northern Neck è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Western Northern Neck sono di 38.645 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,7%. Il rendimento lordo è superiore di 1,2 punti alla mediana di Stafford, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Western Northern Neck in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Stafford, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 8 annunci | 18.584 USD Stafford, VA: 24.507 USD | Dati insufficienti Stafford, VA: 9,9% |
| 3 camere 26 annunci | 29.672 USD Stafford, VA: 31.629 USD | 11,1% Stafford, VA: 9,8% |
| 4+ camere 15 annunci | 60.545 USD Stafford, VA: 49.780 USD | 9,6% Stafford, VA: 9,1% |
Come si colloca Western Northern Neck rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Western Northern Neck Questa zona 49 annunci | 37.313 USD | 45% | 400 USD | 10,7% |
| Mercato di Stafford, VA 582 annunci | 32.583 USD | 51% | 323 USD | 9,5% |
| Northumberland & Reedville 65 annunci | 36.525 USD | 50% | 375 USD | 10,1% |
| Lancaster, Kilmarnock & Irvington 84 annunci | 39.490 USD | 49% | 412 USD | 11,1% |
| King George & Colonial Beach 51 annunci | 26.280 USD | 49% | 274 USD | 9,8% |
| Spotsylvania & Caroline Fringe 54 annunci | 30.611 USD | 55% | 262 USD | 9,8% |
Dove si trova Western Northern Neck?
Il mercato di Stafford, VA comprende 13 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (49 a Western Northern Neck). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Stafford, VA?
La pagina del mercato riassume tutto Stafford, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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