Ricavi e occupazione Airbnb a Sherman, TX
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Sherman, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Sherman, TX.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Sherman hanno guadagnato in media 16.288 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 160 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,5%.
Ricavi annui
16.288 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
160 USD
Rendimento lordo
12,5%
prima delle spese
Mediana di 20 annunci
Annunci attivi
42
La mia opinione su Sherman
La tariffa media per notte a Sherman è 160 USD, inferiore a quella del mercato complessivo di Sherman, TX, anche se l’occupazione è più alta. Gli alloggi prenotano 53% delle notti disponibili contro 49% nel mercato complessivo, mentre i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono 16.288 USD contro 25.753 USD. La sola percentuale di prenotazione non indica quanto rende un alloggio. Per un immobile a Sherman, gli annunci comparabili devono supportare sia la tariffa prevista per notte sia la quota prenotata delle notti disponibili.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Sherman?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Sherman hanno guadagnato in media 16.288 USD negli ultimi 12 mesi. È il 37% in meno rispetto alla media di Sherman, TX (25.753 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Sherman?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Sherman sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in più rispetto alla media di Sherman, TX (49%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Sherman?
La tariffa media per notte a Sherman è stata di 160 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 39% in meno rispetto alla media di Sherman, TX (264 USD).
Un Airbnb a Sherman è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Sherman sono di 28.975 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,5%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,3 punti alla mediana di Sherman, TX. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Sherman in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Sherman, TX per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 18 annunci | 13.048 USD Sherman, TX: 15.168 USD | Dati insufficienti |
| 2 camere 11 annunci | 15.204 USD Sherman, TX: 18.624 USD | 15,9% Sherman, TX: 15,2% |
| 3 camere 8 annunci | 19.212 USD Sherman, TX: 24.102 USD | 12,2% Sherman, TX: 12,2% |
| 4+ camere 5 annunci | 25.656 USD Sherman, TX: 47.267 USD | Dati insufficienti Sherman, TX: 10,0% |
Come si colloca Sherman rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Sherman Questa zona 42 annunci | 16.288 USD | 53% | 160 USD | 12,5% |
| Mercato di Sherman, TX 384 annunci | 25.753 USD | 49% | 264 USD | 12,8% |
| Denison 61 annunci | 22.848 USD | 52% | 228 USD | 14,2% |
| Pottsboro and Preston Peninsula 62 annunci | 31.724 USD | 51% | 304 USD | 11,0% |
Dove si trova Sherman?
Il mercato di Sherman, TX comprende 7 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (42 a Sherman). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Sherman, TX?
La pagina del mercato riassume tutto Sherman, TX a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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