Ricavi e occupazione Airbnb a Denison, Sherman
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Denison, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Sherman, TX.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Denison hanno guadagnato in media 22.848 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 228 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 14,2%.
Ricavi annui
22.848 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
228 USD
Rendimento lordo
14,2%
prima delle spese
Mediana di 50 annunci
Annunci attivi
61
La mia opinione su Denison
A Denison viene prenotata una quota maggiore delle notti disponibili rispetto al mercato complessivo di Sherman, TX, ma gli alloggi generano in media meno ricavi. L’occupazione è pari a 52% contro 49% nel mercato complessivo, mentre i ricavi medi da prenotazioni degli ultimi dodici mesi sono 22.848 USD contro 25.753 USD.
La tariffa media per notte a Denison è 228 USD, anch’essa inferiore a quella del mercato complessivo. Quando confronti gli immobili, considera sia le tariffe sia l’andamento delle prenotazioni, senza basarti solo sull’occupazione per valutare i ricavi.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Denison?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Denison hanno guadagnato in media 22.848 USD negli ultimi 12 mesi. È il 11% in meno rispetto alla media di Sherman, TX (25.753 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Denison?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Denison sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Sherman, TX (49%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Denison?
La tariffa media per notte a Denison è stata di 228 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 14% in meno rispetto alla media di Sherman, TX (264 USD).
Un Airbnb a Denison è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Denison sono di 25.540 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 14,2%. Il rendimento lordo è superiore di 1,4 punti alla mediana di Sherman, TX. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Denison in base al numero di camere?
La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Sherman, TX per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 7 annunci | 11.440 USD Sherman, TX: 15.168 USD | Dati insufficienti |
| 2 camere 23 annunci | 15.926 USD Sherman, TX: 18.624 USD | 14,8% Sherman, TX: 15,2% |
| 3 camere 28 annunci | 21.848 USD Sherman, TX: 24.102 USD | 13,6% Sherman, TX: 12,2% |
Come si colloca Denison rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Denison Questa zona 61 annunci | 22.848 USD | 52% | 228 USD | 14,2% |
| Mercato di Sherman, TX 384 annunci | 25.753 USD | 49% | 264 USD | 12,8% |
| Sherman 42 annunci | 16.288 USD | 53% | 160 USD | 12,5% |
| Pottsboro and Preston Peninsula 62 annunci | 31.724 USD | 51% | 304 USD | 11,0% |
Dove si trova Denison?
Il mercato di Sherman, TX comprende 7 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (61 a Denison). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Sherman, TX?
La pagina del mercato riassume tutto Sherman, TX a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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