Ricavi e occupazione Airbnb a Wears Valley & Bluff Mountain, Sevierville
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Wears Valley & Bluff Mountain, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Sevierville, TN.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Wears Valley & Bluff Mountain hanno guadagnato in media 53.964 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 476 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,6%.
Ricavi annui
53.964 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
476 USD
Rendimento lordo
10,6%
prima delle spese
Mediana di 4483 annunci
Annunci attivi
4953
La mia opinione su Wears Valley & Bluff Mountain
Wears Valley & Bluff Mountain registra in media 53.964 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, contro 47.251 USD nel mercato più ampio. Tra gli alloggi con tre camere da letto, il rendimento lordo potenziale mediano è 12,3%, contro 10,6% nell’intero mercato.
Il confronto dei rendimenti offre un contesto sul prezzo d’acquisto, ma proviene da un diverso campione corrispondente di valori immobiliari ed è al lordo di spese, finanziamento e imposte. Per un immobile con tre camere da letto occorre comunque verificare il suo prezzo e gli alloggi comparabili; i dati del segmento sono un punto di partenza, non una previsione per il singolo immobile.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Wears Valley & Bluff Mountain?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Wears Valley & Bluff Mountain hanno guadagnato in media 53.964 USD negli ultimi 12 mesi. È il 14% in più rispetto alla media di Sevierville, TN (47.251 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Wears Valley & Bluff Mountain?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Wears Valley & Bluff Mountain sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Sevierville, TN (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Wears Valley & Bluff Mountain?
La tariffa media per notte a Wears Valley & Bluff Mountain è stata di 476 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 14% in più rispetto alla media di Sevierville, TN (416 USD).
Un Airbnb a Wears Valley & Bluff Mountain è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Wears Valley & Bluff Mountain sono di 54.337 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,6%. Il rendimento lordo è superiore di 0,7 punti alla mediana di Sevierville, TN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Wears Valley & Bluff Mountain in base al numero di camere?
Gli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Wears Valley & Bluff Mountain, pari al 12,3%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Sevierville, TN per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 48 annunci | 35.564 USD Sevierville, TN: 31.651 USD | – |
| 1 camera 813 annunci | 34.254 USD Sevierville, TN: 31.786 USD | 10,7% Sevierville, TN: 10,5% |
| 2 camere 1333 annunci | 38.321 USD Sevierville, TN: 35.619 USD | 10,2% Sevierville, TN: 9,4% |
| 3 camere 1201 annunci | 49.657 USD Sevierville, TN: 46.233 USD | 12,3% Sevierville, TN: 10,6% |
| 4+ camere 1558 annunci | 81.519 USD Sevierville, TN: 75.799 USD | 9,8% Sevierville, TN: 9,6% |
Come si colloca Wears Valley & Bluff Mountain rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Wears Valley & Bluff Mountain Questa zona 4953 annunci | 53.964 USD | 51% | 476 USD | 10,6% |
| Mercato di Sevierville, TN 19.000 annunci | 47.251 USD | 50% | 416 USD | 9,9% |
| Sevierville 668 annunci | 48.645 USD | 52% | 443 USD | 9,7% |
| Pigeon Forge 3105 annunci | 43.605 USD | 49% | 386 USD | 9,4% |
| Dollywood & Upper Middle Creek 1476 annunci | 47.649 USD | 52% | 403 USD | 11,1% |
| East Sevierville Cabins 1318 annunci | 40.016 USD | 50% | 340 USD | 9,6% |
Dove si trova Wears Valley & Bluff Mountain?
Il mercato di Sevierville, TN comprende 13 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova. Le cifre riguardano Wears Valley e Bluff Mountain nel loro insieme.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (4953 a Wears Valley & Bluff Mountain). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Sevierville, TN?
La pagina del mercato riassume tutto Sevierville, TN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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