Ricavi e occupazione Airbnb a Pigeon Forge, Sevierville
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Pigeon Forge, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Sevierville, TN.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Pigeon Forge hanno guadagnato in media 43.605 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 386 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,4%.
Ricavi annui
43.605 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
386 USD
Rendimento lordo
9,4%
prima delle spese
Mediana di 2736 annunci
Annunci attivi
3105
La mia opinione su Pigeon Forge
Pigeon Forge registra in media 43.605 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, meno dei 47.251 USD del mercato più ampio di Sevierville, TN. Il divario si osserva anche negli alloggi con quattro o più camere da letto: 69.320 USD contro 75.799 USD nell’intero mercato.
Per questo gruppo di alloggi più grandi, il rendimento lordo potenziale mediano è 9,7% nel campione corrispondente di valori immobiliari. Il dato è al lordo di spese, finanziamento e imposte: offre un contesto sul prezzo d’acquisto, ma non rappresenta un rendimento effettivo.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Pigeon Forge?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Pigeon Forge hanno guadagnato in media 43.605 USD negli ultimi 12 mesi. È il 8% in meno rispetto alla media di Sevierville, TN (47.251 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Pigeon Forge?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Pigeon Forge sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Sevierville, TN (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Pigeon Forge?
La tariffa media per notte a Pigeon Forge è stata di 386 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 7% in meno rispetto alla media di Sevierville, TN (416 USD).
Un Airbnb a Pigeon Forge è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Pigeon Forge sono di 43.040 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,4%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,5 punti alla mediana di Sevierville, TN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Pigeon Forge in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Pigeon Forge, pari al 10,1%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Sevierville, TN per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 37 annunci | 31.085 USD Sevierville, TN: 31.651 USD | – |
| 1 camera 481 annunci | 30.282 USD Sevierville, TN: 31.786 USD | 10,1% Sevierville, TN: 10,5% |
| 2 camere 1199 annunci | 33.761 USD Sevierville, TN: 35.619 USD | 8,9% Sevierville, TN: 9,4% |
| 3 camere 643 annunci | 42.856 USD Sevierville, TN: 46.233 USD | 9,8% Sevierville, TN: 10,6% |
| 4+ camere 745 annunci | 69.320 USD Sevierville, TN: 75.799 USD | 9,7% Sevierville, TN: 9,6% |
Come si colloca Pigeon Forge rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Pigeon Forge Questa zona 3105 annunci | 43.605 USD | 49% | 386 USD | 9,4% |
| Mercato di Sevierville, TN 19.000 annunci | 47.251 USD | 50% | 416 USD | 9,9% |
| Sevierville 668 annunci | 48.645 USD | 52% | 443 USD | 9,7% |
| Dollywood & Upper Middle Creek 1476 annunci | 47.649 USD | 52% | 403 USD | 11,1% |
| East Sevierville Cabins 1318 annunci | 40.016 USD | 50% | 340 USD | 9,6% |
| Gatlinburg 2883 annunci | 45.272 USD | 51% | 408 USD | 9,0% |
Dove si trova Pigeon Forge?
Il mercato di Sevierville, TN comprende 13 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (3105 a Pigeon Forge). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Sevierville, TN?
La pagina del mercato riassume tutto Sevierville, TN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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