Sevierville, TN
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$70.3k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$313
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
44 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$146
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Sevierville aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +16% 11.245 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.1 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
2 camere da letto (3.9 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($322)
3 camere da letto ($192)
2 camere da letto ($138)
1 camera da letto ($102)
Quota host professionali
Gestione professionale (86%)
Host indipendenti (14%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Sevierville salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Sevierville ha registrato una media di 25,496 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 17% rispetto all'anno precedente e del 39% in due anni.
Un annuncio medio a Sevierville guadagna $69K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano $128K, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano $28K.
I prezzi mediani delle case a Sevierville per dimensione sono: 1 camere da letto $368K, 2 camere da letto $325K, 3 camere da letto $373K e 4+ camere da letto $580K.
Il rendimento lordo medio è del 21%, raggiungendo il 39% per gli annunci con le migliori prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Sevierville è del 43%, producendo RevPAR di $147 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 19%. Generano una media di $112K all'anno in entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $580K.
Le regole variano a seconda della zona di Sevierville. Sevierville: Lenitive. È richiesta la licenza commerciale e la registrazione per la tassa di soggiorno. Applicazione minima, migliaia di strutture operano liberamente. Pigeon Forge: Lenitive. Necessari licenza commerciale e permesso per la tassa di soggiorno. Applicazione leggera, affitti a breve termine ampiamente accettati nell'economia turistica. Gatlinburg: Lenitive. Richiesti licenza commerciale, ispezioni edilizie/antincendio e registrazione della tassa di soggiorno. Applicazione leggera, destinazione turistica favorevole agli affitti brevi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Sevierville appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 17% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 6%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e giugno; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), TV (97%), Internet (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+58%), TV (+40%), Internet (+38%).
La tariffa giornaliera media a Sevierville è di $338, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono più basse in febbraio.
Gli ospiti a Sevierville prenotano con una media di 45 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 38 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 57 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 47% rispetto ai giorni feriali.