Ricavi e occupazione Airbnb a Seaside, OR
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Seaside, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Seaside, OR.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Seaside hanno guadagnato in media 41.679 USD, sono stati prenotati per il 47% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 424 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,4%.
Ricavi annui
41.679 USD
Occupazione
47%
Tariffa per notte
424 USD
Rendimento lordo
10,4%
prima delle spese
Mediana di 502 annunci
Annunci attivi
569
La mia opinione su Seaside
Gli annunci di Seaside hanno registrato una media di 41.679 USD di ricavi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi, sotto la media di Seaside, OR pari a 46.398 USD. Il quadro cambia per gli alloggi con una camera da letto: il rendimento lordo potenziale mediano è 13,5%, rispetto a 10,6% per gli immobili con una camera da letto nell’intero mercato.
Questo rendimento si basa sui ricavi potenziali da soggiorno e sui valori degli immobili corrispondenti, non sulla media dei ricavi degli ultimi dodici mesi. È inoltre calcolato prima di spese, finanziamento e imposte. Per acquistare un immobile con una camera da letto, il prezzo e gli annunci comparabili meritano la stessa attenzione dei ricavi medi del quartiere.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Seaside?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Seaside hanno guadagnato in media 41.679 USD negli ultimi 12 mesi. È il 10% in meno rispetto alla media di Seaside, OR (46.398 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Seaside?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Seaside sono stati prenotati in media per il 47% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in meno rispetto alla media di Seaside, OR (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Seaside?
La tariffa media per notte a Seaside è stata di 424 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 9% in meno rispetto alla media di Seaside, OR (468 USD).
Un Airbnb a Seaside è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Seaside sono di 51.505 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,4%. Il rendimento lordo è superiore di 0,4 punti alla mediana di Seaside, OR. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Seaside in base al numero di camere?
Gli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Seaside, pari al 13,5%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Seaside, OR per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 42 annunci | 35.444 USD Seaside, OR: 37.496 USD | – |
| 1 camera 69 annunci | 29.858 USD Seaside, OR: 29.282 USD | 13,5% Seaside, OR: 10,6% |
| 2 camere 185 annunci | 38.217 USD Seaside, OR: 38.222 USD | 11,4% Seaside, OR: 10,3% |
| 3 camere 157 annunci | 42.083 USD Seaside, OR: 50.994 USD | 9,0% Seaside, OR: 9,1% |
| 4+ camere 116 annunci | 55.942 USD Seaside, OR: 65.076 USD | 9,3% Seaside, OR: 10,2% |
Come si colloca Seaside rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Seaside Questa zona 569 annunci | 41.679 USD | 47% | 424 USD | 10,4% |
| Mercato di Seaside, OR 1246 annunci | 46.398 USD | 50% | 468 USD | 10,0% |
| Cannon Beach Coast 361 annunci | 59.065 USD | 56% | 580 USD | 8,5% |
| Gearhart 124 annunci | 35.838 USD | 44% | 382 USD | 9,8% |
| Astoria and Warrenton 161 annunci | 44.560 USD | 50% | 461 USD | 11,3% |
Dove si trova Seaside?
Il mercato di Seaside, OR comprende 6 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (569 a Seaside). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Seaside, OR?
La pagina del mercato riassume tutto Seaside, OR a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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