Seaside, OR
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$64.3k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
42%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$373
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
10.1%
Potenziale attuale
↓0.3 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
45 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$144
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Seaside aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Sauna | +45% 28.944 USD/anno |
| Animali ammessi | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.6 notti)
Studio (4.5 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
2 camere da letto (3.9 notti)
1 camera da letto (3.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($263)
3 camere da letto ($182)
2 camere da letto ($130)
1 camera da letto ($80)
Studio ($53)
Quota host professionali
Gestione professionale (75%)
Host indipendenti (25%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Seaside salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Seaside ha registrato in media 1,491 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 7% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Seaside guadagna $58K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $123K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $29K.
I prezzi mediani delle case a Seaside per dimensione sono: 1 camere $336K, 2 camere $403K, 3 camere $495K, e 4+ camere $553K.
L'occupazione media a Seaside è 37%, producendo RevPAR di $133 per notte disponibile.
Le regole variano a Seaside. Seaside: Strette. Registrazione obbligatoria, soggiorno minimo di 5 notti, limiti di densità per zona. Applicazione rigorosa con multe. Cannon Beach: Stretta. Permesso obbligatorio, obbligo di residenza del proprietario per i nuovi permessi, limiti severi. Astoria: Moderata. Licenza commerciale e tassa di soggiorno richieste. Nessuna regola di residenza del proprietario. Verifica i requisiti locali.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Seaside non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 7% su base annua, mentre la domanda per RevPAR è aumentata del 24%.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (96%), Cucina (95%), TV (94%). Le associazioni di entrate più forti sono Lavatrice (+61%), Sauna (+33%), Bbq (+27%).
La tariffa giornaliera media a Seaside è $386, in aumento del 21% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a gennaio.
Gli ospiti a Seaside prenotano in media con 46 giorni di anticipo, con un aumento di 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 39 giorni per gli annunci con 1 camere da letto fino a 54 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 50% rispetto a quella nei giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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