Ricavi e occupazione Airbnb a Gearhart, Seaside
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Gearhart, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Seaside, OR.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a Gearhart hanno guadagnato in media 35.838 USD, sono stati prenotati per il 44% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 382 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,8%.
Ricavi annui
35.838 USD
Occupazione
44%
Tariffa per notte
382 USD
Rendimento lordo
9,8%
prima delle spese
Mediana di 116 annunci
Annunci attivi
124
La mia opinione su Gearhart
Il rendimento lordo potenziale mediano di Gearhart è di 9,8%, vicino al 10,0% dell'intero mercato. I ricavi medi da prenotazioni negli ultimi dodici mesi sono stati di 35.838 USD, ma il rendimento dell'intera zona può nascondere differenze in base al numero di camere da letto.
Per gli annunci con due camere da letto, il rendimento lordo potenziale mediano era di 8,1%, rispetto al 10,3% per lo stesso gruppo nell'intero mercato. Questi rendimenti sono calcolati prima di spese, finanziamento e imposte. Per un immobile con due camere da letto, gli annunci comparabili di questo gruppo sono più utili del rendimento dell'intero quartiere.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a Gearhart?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Gearhart hanno guadagnato in media 35.838 USD negli ultimi 12 mesi. È il 23% in meno rispetto alla media di Seaside, OR (46.398 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a Gearhart?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Gearhart sono stati prenotati in media per il 44% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in meno rispetto alla media di Seaside, OR (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a Gearhart?
La tariffa media per notte a Gearhart è stata di 382 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 18% in meno rispetto alla media di Seaside, OR (468 USD).
Un Airbnb a Gearhart è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Gearhart sono di 35.189 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,8%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,2 punti alla mediana di Seaside, OR. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a Gearhart in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Gearhart, pari al 10,8%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Seaside, OR per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 36 annunci | 25.552 USD Seaside, OR: 29.282 USD | 10,5% Seaside, OR: 10,6% |
| 2 camere 46 annunci | 29.019 USD Seaside, OR: 38.222 USD | 8,1% Seaside, OR: 10,3% |
| 3 camere 18 annunci | 47.559 USD Seaside, OR: 50.994 USD | 8,7% Seaside, OR: 9,1% |
| 4+ camere 20 annunci | 59.725 USD Seaside, OR: 65.076 USD | 10,8% Seaside, OR: 10,2% |
Come si colloca Gearhart rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Gearhart Questa zona 124 annunci | 35.838 USD | 44% | 382 USD | 9,8% |
| Mercato di Seaside, OR 1246 annunci | 46.398 USD | 50% | 468 USD | 10,0% |
| Seaside 569 annunci | 41.679 USD | 47% | 424 USD | 10,4% |
| Cannon Beach Coast 361 annunci | 59.065 USD | 56% | 580 USD | 8,5% |
| Astoria and Warrenton 161 annunci | 44.560 USD | 50% | 461 USD | 11,3% |
Dove si trova Gearhart?
Il mercato di Seaside, OR comprende 6 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (124 a Gearhart). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 2 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di Seaside, OR?
La pagina del mercato riassume tutto Seaside, OR a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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