Ricavi e occupazione Airbnb a San Juan Island, San Juan Islands
Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a San Juan Island, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di San Juan Islands, WA.
Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità a San Juan Island hanno guadagnato in media 45.842 USD, sono stati prenotati per il 48% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 500 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,3%.
Ricavi annui
45.842 USD
Occupazione
48%
Tariffa per notte
500 USD
Rendimento lordo
7,3%
prima delle spese
Mediana di 180 annunci
Annunci attivi
192
La mia opinione su San Juan Island
A San Juan Island è stato prenotato in media il 48% delle notti disponibili, meno del 51% del mercato complessivo. Tuttavia, il ricavo medio degli ultimi dodici mesi era più alto: 45.842 USD contro 41.852 USD.
Anche la tariffa media per notte di 500 USD era superiore alla media del mercato. Nel preparare il budget di un immobile, non associare questa tariffa più alta a un’ipotesi di maggiore occupazione. Verifica insieme le ipotesi sulla tariffa e sulle notti prenotate confrontandole con alloggi simili, invece di presumere che un ricavo superiore al mercato significhi prenotazioni più frequenti.
Il commento utilizza gruppi di almeno 20 annunci. Le tabelle possono includere gruppi più piccoli.
Quanto guadagnano gli host Airbnb a San Juan Island?
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a San Juan Island hanno guadagnato in media 45.842 USD negli ultimi 12 mesi. È il 10% in più rispetto alla media di San Juan Islands, WA (41.852 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Qual è il tasso di occupazione Airbnb a San Juan Island?
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a San Juan Island sono stati prenotati in media per il 48% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in meno rispetto alla media di San Juan Islands, WA (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
Quanto costa un Airbnb a notte a San Juan Island?
La tariffa media per notte a San Juan Island è stata di 500 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 17% in più rispetto alla media di San Juan Islands, WA (428 USD).
Un Airbnb a San Juan Island è redditizio?
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a San Juan Island sono di 58.927 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,3%. Il rendimento lordo è superiore di 0,5 punti alla mediana di San Juan Islands, WA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileQuanto guadagnano gli host Airbnb a San Juan Island in base al numero di camere?
Gli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a San Juan Island, pari al 8,9%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di San Juan Islands, WA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 5 annunci | 18.520 USD San Juan Islands, WA: 23.675 USD | – |
| 1 camera 72 annunci | 31.269 USD San Juan Islands, WA: 29.791 USD | 5,9% San Juan Islands, WA: 5,6% |
| 2 camere 57 annunci | 49.992 USD San Juan Islands, WA: 38.438 USD | 7,9% San Juan Islands, WA: 6,6% |
| 3 camere 37 annunci | 59.216 USD San Juan Islands, WA: 48.957 USD | 7,8% San Juan Islands, WA: 7,6% |
| 4+ camere 21 annunci | 67.479 USD San Juan Islands, WA: 64.573 USD | 8,9% San Juan Islands, WA: 8,5% |
Come si colloca San Juan Island rispetto alle zone vicine?
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| San Juan Island Questa zona 192 annunci | 45.842 USD | 48% | 500 USD | 7,3% |
| Mercato di San Juan Islands, WA 1327 annunci | 41.852 USD | 51% | 428 USD | 6,8% |
| Lopez Island 56 annunci | 48.209 USD | 52% | 470 USD | 8,0% |
| Orcas Island 259 annunci | 49.563 USD | 51% | 515 USD | 7,7% |
| Guemes Island 21 annunci | 35.239 USD | 55% | 351 USD | 5,8% |
| Anacortes and Nearby Islands 79 annunci | 28.038 USD | 55% | 264 USD | 6,3% |
Dove si trova San Juan Island?
Il mercato di San Juan Islands, WA comprende 10 aree basate sui confini dei quartieri e dei comuni locali. Ogni annuncio è conteggiato nell’area in cui si trova.
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Informazioni su questi dati
Come si misurano i ricavi annui?
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Come si misura l'occupazione?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
Come si misura la tariffa per notte?
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Cosa sono i ricavi potenziali da pernottamenti?
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Cos'è il rendimento lordo?
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Quali annunci sono inclusi?
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (192 a San Juan Island). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Quanto sono aggiornati questi dati?
Le cifre sono aggiornate al 3 novembre 2026 e vengono rinnovate ogni mese.
Perché questi dati sono diversi da quelli della pagina del mercato di San Juan Islands, WA?
La pagina del mercato riassume tutto San Juan Islands, WA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Cosa non dicono questi dati?
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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